Как продать квартиру если в ней прописан отец и ребёнок, с целью увеличения жилплощади, собственник квартиры бабушка.

Здравствуйте! Регистрация ребёнка не является препятствием в продаже жилого помещения. Квартиру можно продать в общем порядке.

Бабушка может продать, так как она собственник жилого помещения.

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Открыть полный текст документа

Уважаемая Екатерина, при смене собственника жилого помещения отец и ребенок будут выписаны из квартиры, принадлежащей бабушке.

Здравствуйте! Вам нужно найти квартиру с лучшими жилищными условиями и заключить предварительный договор (соглашение) купли-продажи, предъявить его органам опеки и попечительства.

Как продать квартиру если в ней прописан отец и ребёнок, с целью увеличения жилплощади, собственник квартиры бабушка.

С разрешения органов опёки.

Если зарегистрированные по МЖ (презюмируется, что прожиают в ЖП) отказались от участия в приватизации данной квартиры, то условие об их правах пользования квартирой должно быть включено в условия ДКП квартиры. В противном случае, покупатель вправе будет расторгнуть ДКП и потребовать возврата ДС.