Как обезопасить себя при оформлении квартиры в ситуации с внебрачным ребенком?

Вопрос №12031800 из г. Тюмень
опубликован 21.01.2017, 16:54

У моего мужа говорят, что есть внебрачный сын. У нас квартира 50/50.Как оформить квартиру. Чтобы обезопасить себя. Сейчас свидетельство о браке у нас в суде на развод. Муж согласен переоформить квартиру на меня. Как правильно сделать. Оформить соглашение или дарение.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ушаков Олег Викторович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 13 лет

4.9 2043 отзывa

Наталья. Лучше оформить договор дарения, т.к. вы сразу же становитесь собственником подаренной части квартиры (после регистрации в Росреестре). Обратной силы договор не имеет, т.е. чтобы его признать недействительным необходимо обращаться в суд. Всего доброго.

21.01.2017, 16:59

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 572. Договор дарения

Статья 574. Форма договора дарения

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Савостьянова Ксения Вадимовна

Юрист из города Москва, стаж 14 лет

4.6 4271 отзыв

В Вашей ситуации самый быстрый и менее затратный способ - это оформить договор дарения (ст. 574 ГК РФ), он подлежит обязательному нотариальному удостоверению и государственной регистрации. Дарение между родственниками налогом не облагается (абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ, Письмо Минфина России от 01.06.2016 №03-04-05/31613).

21.01.2017, 16:56

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Добрый день. В данном случае надо оформлять дарение (ст. 572 ГК РФ). Обращайтесь к нотариусу за составлением договора.[/u][u]

21.01.2017, 16:56

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Кологрив, стаж 30 лет

4.5 14904 отзывa

Свою половину муж вам может подарить или продать таким образом вы разделите совместно нажитое имущество. Наличие внебрачного сына если отцовство вашего мужа в отношении его установлено порождает только право на наследование имущества мужа.

21.01.2017, 16:57

Спасибо за понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста