Как обезопасить себя при оформлении квартиры в ситуации с внебрачным ребенком?

Вопрос №12031800 из г. Тюмень
опубликован 21.01.2017, 16:54

У моего мужа говорят, что есть внебрачный сын. У нас квартира 50/50.Как оформить квартиру. Чтобы обезопасить себя. Сейчас свидетельство о браке у нас в суде на развод. Муж согласен переоформить квартиру на меня. Как правильно сделать. Оформить соглашение или дарение.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ушаков Олег Викторович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 13 лет

4.9 2043 отзывa

Наталья. Лучше оформить договор дарения, т.к. вы сразу же становитесь собственником подаренной части квартиры (после регистрации в Росреестре). Обратной силы договор не имеет, т.е. чтобы его признать недействительным необходимо обращаться в суд. Всего доброго.

21.01.2017, 16:59

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 572. Договор дарения

Статья 574. Форма договора дарения

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Савостьянова Ксения Вадимовна

Юрист из города Москва, стаж 14 лет

4.6 4279 отзывов

В Вашей ситуации самый быстрый и менее затратный способ - это оформить договор дарения (ст. 574 ГК РФ), он подлежит обязательному нотариальному удостоверению и государственной регистрации. Дарение между родственниками налогом не облагается (абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ, Письмо Минфина России от 01.06.2016 №03-04-05/31613).

21.01.2017, 16:56

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Добрый день. В данном случае надо оформлять дарение (ст. 572 ГК РФ). Обращайтесь к нотариусу за составлением договора.[/u][u]

21.01.2017, 16:56

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Свою половину муж вам может подарить или продать таким образом вы разделите совместно нажитое имущество. Наличие внебрачного сына если отцовство вашего мужа в отношении его установлено порождает только право на наследование имущества мужа.

21.01.2017, 16:57

Спасибо за понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста