Hозяин противоречит договору - как защитить свои права в ситуации с арендой

Вопрос №12035142 из г. Краснодар
опубликован 22.01.2017, 14:35

Мы с женой сняли двух комнатную квартиру, но хозяин сказал что одна комната будет закрыта, и там будут лежать его вещи! Мы согласились и составили с ним договор аренды на 6 месяцев! Спустя 4 месяца он пришел и ставит нас в известность что будет жить с нами так как где он раньше жил он продал квартиру! В договоре указано что мы снимаем 2 ух комнатную квартиру! И что проживать будем с женой! Посоветуйте что нам лучше делать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Вам нужно действовать официально. Пишите претензию, что не согласны с данным условием аренды, требуйте возмещение убытков, которые будут связаны с срочным отъездом и наймом жилья - ст. 15 ГК. При отказе оплатить аренду - в суд.

22.01.2017, 14:47

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 15. Возмещение убытков

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Медунов Сергей Константинович

Юрист из города Краснодар, стаж 17 лет

4.6 12785 отзывов

Если вы вносили предоплату, то можете расторгать договор и требовать возврата оплаченных денежных средств и моральный вред.

22.01.2017, 14:38

Спросить юриста

Куприков Михаил Сергеевич

Юрист из города Ульяновск, стаж 18 лет

4.8 3892 отзывa

Доброго времени суток. Расторгайте с ним договор в связи с существенным нарушением условий договора, требуйте возврат денег за не прожитое время. Ст. 450 ГК РФ.

22.01.2017, 14:40

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань, стаж 9 лет

4.8 1801 отзыв

Здравствуйте, Роман.

Интересный хозяин квартиры... расторгайте договор аренды и если была внесена оплата за все 6 месяцев, просите вернуть денежные средства за оставшиеся 2 месяца.

22.01.2017, 14:41

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста