Вопросы о продаже квартиры с прописанными бывшей женой и сыном без их согласия и возможные последствия

Вопрос №12036426 из г. Махачкала
опубликован 22.01.2017, 19:55

Могу ли я-владелец квартиы, продать её с прописанными в ней бывшей женой и сыном (30 лет) без их согласия? Что причитается им после продажи?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Варакосов Александр Васильевич

Адвокат Курган, стаж 15 лет

4.8 19635 отзывов

Можете продать если квартира только в вашей собственности. Им ничего не причитается. Перед продажей можете через суд признать их утратившими права проживания и снять с регистрационного учета.

22.01.2017, 19:59

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 558. Особенности продажи жилых помещений

8 800 505-91-11

Добрый день, Вы как собственник квартиры можете продать ее. Покупателю необходимо сообщить, что в квартире есть прописанные лица и ему придется через суд их выписать. Придется продавать квартиру немного дешевле и искать покупателя - юриста. Удачи!

22.01.2017, 19:59

Благодарю Вас!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте, Николай!

Можете продать. Ничего им не причитается. Прописка не дает право собственности на квартиру. Но их необходимо выписать из квартиры.

22.01.2017, 19:59

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Если они отказывались от приватизации, то приобрели постоянное (пожизненное право пользования жилым помещением. При продаже право сохраняется, существенным условием договора купли-продажи является перечень лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. Ст.558 ГК РФ.

22.01.2017, 20:02

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста