Покупка частного дома с одним прописанным человеком - риски и права владельцев

Вопрос №12037061 из г. Рязань
опубликован 22.01.2017, 22:46

Хотим купить частный дом, но там прописан один человек и мы не знаем, родственник ли он владельцу или нет. Чем нам это грозит и какие имеет права этот человек?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Добрый вечер. А что мешает Вам узнать что это за человек? Возможно он будет впоследствии оспаривать Ваш договор. И Вы втянетесь в затяжные тяжбы по оспариванию его претензий, затем будете его выселять в судебном порядке. Может быть сначала ему сняться с регистрации?

22.01.2017, 22:48

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте.

Этот человек имеет право проживания в данном доме. Вы после получения право собственности на дом можете обратиться в суд и просить снять этого человека с регистрационного учета..

22.01.2017, 22:48

Спросить юриста

Балышева Елена Анатольевна

Юрист из города Курск

4.8 622 отзывa

А если этот человек находиться в местах лишения свободы, например. Он освободится и заявит свои права на проживание. Через суд потом вы его скорее всего выпишите, но будет много проблем. Будьте очень внимательны.

22.01.2017, 22:48

Спросить юриста

Филатов Евгений Павлович

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

4.4 8113 отзывов

Имеет право там жить и прописывать в дом своих несовершеннолетних детей, требовать устанавливать порядок пользования собственником дома и многое другое.

22.01.2017, 22:50

Спросить юриста

Косоруков Андрей Станиславович

Юрист из города Родники, стаж 10 лет

4.4 7053 отзывa

Вам нужно обратиться в Росреестр за выпиской из ЕГРП для получении информации об объекте недвижимости, если родственник не является собственником, продаваемого дома, тогда вы можете без опасений покупать его.

22.01.2017, 22:52

Спросить юриста