Как обезопасить себя при получении целевого займа на покупку дома без обременения в нашу пользу?

Вопрос №12037290 из г. Ульяновск
опубликован 22.01.2017, 23:56

Question

Покупатели берут целевой займ на покупку дома, после подписания договора купли продажи Ден. средства будут переведены на счет покупателя, только после переданы продавцу. Обременение в нашу пользу регистрировать отказываются, как в этом случае подстраховаться? Можно ли составить какое то доп. соглашение? Что там можно прописать чтоб в случае неуплаты вернуть жилье?

чистый риск продавца. Покупатель не может сделать в Вашу пользу обременение, т.к. дом не в его собственности. Вам нужно обговорить с банком покупателя процедуру закладки денег в ячейку. Нужна помощь, обращайтесь.

Касицын Андрей Васильевич · Accepted Answer

Покупатели берут целевой займ на покупку дома, после подписания договора купли продажи Ден. средства будут переведены на счет покупателя, только после переданы продавцу. Обременение в нашу пользу регистрировать отказываются, как в этом случае подстраховаться? Можно ли составить какое то доп. соглашение? Что там можно прописать чтоб в случае неуплаты вернуть жилье?

чистый риск продавца. Покупатель не может сделать в Вашу пользу обременение, т.к. дом не в его собственности. Вам нужно обговорить с банком покупателя процедуру закладки денег в ячейку. Нужна помощь, обращайтесь.

Фатыхов Александр Александрович · Answer

Здравствуйте, в данном случае Вам необходимо подготовить дополнительное соглашение о передаче дома в залог до момента полной оплаты, если отказываются регистрировать обременение.

22.01.2017, 23:59

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Как обезопасить себя при получении целевого займа на покупку дома без обременения в нашу пользу?

Похожие вопросы

Что делать, если организация отказывается регистрировать обременение в пользу продавца при покупке дома с использованием

Как защитить себя при покупке квартиры и полной оплате перед подписанием договора-купли-продажи?

Условия договора для гарантированной выплаты денег покупателем продавцу при покупке дома под целевой займ

Как вернуть деньги, если договор купли-продажи квартиры отклонен регистрирационным органом?

Как безопаснее оформить передачу первоначального взноса (30%) продавцу за квартиру, покупаемую в ипотеку от Сбера.

Важность выбора момента прописи пункта о передаче денег в договоре купли-продажи квартиры - до или после его подписания

У меня покупают дачу. Покупатель предложил ипотеку сбербанка. Как правильно оформить сделку?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59