Правомерность действий управляющей компании при обращении собственников дома в связи с оказанием услуг по текущему ремонту
Вопрос №12046448
из г. Самара
опубликован 24.01.2017, 15:15
опубликован 24.01.2017, 15:15
При обращении к управляющей компании собственников многоквартирного дома по поводу оказания услуг по текущему ремонту на значительно меньшую сумму чем в тарифе УК сослалась на ст.779 ГК РФ что ее услуги являются деятельностью, а не совершением определенных действий и плата вносится не за выполненные конкретные работы а за осуществление деятельности по поддержанию в исправном состоянии элементов и конструкций здания, его элементов и инженерных систем".Права ли управляющая компания?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Смета расходов должна была быть перед проведением работ. Смета расходов и объем работ выносятся на собрание собственников дома. Протоколом принимается решение о проведении работ в этом объеме на эту сумму. УК не может работать по ст.779 ГК РФ.Ук работает в соответствии со ст.162 ЖК РФ,по договору управления многоквартирным домом.
Если израсходовано меньше средств, чем предполагалось, то жильцы вправе решить голосованием куда направить эти средства: вернуть или освоить.
24.01.2017, 16:02
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 47 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
По сути своего ответа - права. Но вот просто интересно, как смогли тариф (не уплаченную за текущий ремонт сумму) со стоимостью услуг сравнить?
25.01.2017, 08:53
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
Калькулятор онлайн
Пени за коммуналку
Пени за просрочку квартплаты и коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ — проверьте, не переплатили ли вы.
Рассчитать пени
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Самаре
Выписка и выселение из квартиры
43
Сопровождение сделок с недвижимостью
39
Сопровождение сделки купли-продажи дома
38
Сопровождение регистрации сделок с дачей
38
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
38
Споры о праве собственности на недвижимое имущество
38
Составление иска о порядке пользования квартирой
37
Приватизация
36
Решение споров ЖКХ
36
Регистрация самовольных построек
36
Регистрация права собственности на недвижимость
36
Определение порядка пользования квартирой
34
Похожие вопросы
Определение ответчика в гражданском процессе - управляющая компания или ИП?
И насколько правомерно оказание такой услуги без согласия собственников жилья, но при этом за счет владельцев квартир.
Как определить коммунальные услуги по ЖК РФ и Правилам - вопросы собственника нежилого помещения
Является ли новая управляющая компания правопреемником старой юридической организации?
Как действовать новой управляющей компании в случае смены?
Как подтвердить фактическое выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД без избрания Совета дома
Обязаны ли собственники оплачивать услугу управления в многоквартирном доме - анализ и мотивация
Ответственность за безопасную эксплуатацию многоквартирного дома, если нет управляющей компании
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут