Правомерность действий управляющей компании при обращении собственников дома в связи с оказанием услуг по текущему ремонту
Вопрос №12046448
из г. Самара
опубликован 24.01.2017, 15:15
опубликован 24.01.2017, 15:15
При обращении к управляющей компании собственников многоквартирного дома по поводу оказания услуг по текущему ремонту на значительно меньшую сумму чем в тарифе УК сослалась на ст.779 ГК РФ что ее услуги являются деятельностью, а не совершением определенных действий и плата вносится не за выполненные конкретные работы а за осуществление деятельности по поддержанию в исправном состоянии элементов и конструкций здания, его элементов и инженерных систем".Права ли управляющая компания?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Смета расходов должна была быть перед проведением работ. Смета расходов и объем работ выносятся на собрание собственников дома. Протоколом принимается решение о проведении работ в этом объеме на эту сумму. УК не может работать по ст.779 ГК РФ.Ук работает в соответствии со ст.162 ЖК РФ,по договору управления многоквартирным домом.
Если израсходовано меньше средств, чем предполагалось, то жильцы вправе решить голосованием куда направить эти средства: вернуть или освоить.
24.01.2017, 16:02
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 47 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
По сути своего ответа - права. Но вот просто интересно, как смогли тариф (не уплаченную за текущий ремонт сумму) со стоимостью услуг сравнить?
25.01.2017, 08:53
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 772
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 065
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 937
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 570
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 636
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
82
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Определение ответчика в гражданском процессе - управляющая компания или ИП?
И насколько правомерно оказание такой услуги без согласия собственников жилья, но при этом за счет владельцев квартир.
Как определить коммунальные услуги по ЖК РФ и Правилам - вопросы собственника нежилого помещения
Является ли новая управляющая компания правопреемником старой юридической организации?
Как действовать новой управляющей компании в случае смены?
Как подтвердить фактическое выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД без избрания Совета дома
Обязаны ли собственники оплачивать услугу управления в многоквартирном доме - анализ и мотивация
Ответственность за безопасную эксплуатацию многоквартирного дома, если нет управляющей компании
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут