Правомерность действий управляющей компании при обращении собственников дома в связи с оказанием услуг по текущему ремонту
Вопрос №12046448
из г. Самара
опубликован 24.01.2017, 15:15
опубликован 24.01.2017, 15:15
При обращении к управляющей компании собственников многоквартирного дома по поводу оказания услуг по текущему ремонту на значительно меньшую сумму чем в тарифе УК сослалась на ст.779 ГК РФ что ее услуги являются деятельностью, а не совершением определенных действий и плата вносится не за выполненные конкретные работы а за осуществление деятельности по поддержанию в исправном состоянии элементов и конструкций здания, его элементов и инженерных систем".Права ли управляющая компания?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Смета расходов должна была быть перед проведением работ. Смета расходов и объем работ выносятся на собрание собственников дома. Протоколом принимается решение о проведении работ в этом объеме на эту сумму. УК не может работать по ст.779 ГК РФ.Ук работает в соответствии со ст.162 ЖК РФ,по договору управления многоквартирным домом.
Если израсходовано меньше средств, чем предполагалось, то жильцы вправе решить голосованием куда направить эти средства: вернуть или освоить.
24.01.2017, 16:02
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 47 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
По сути своего ответа - права. Но вот просто интересно, как смогли тариф (не уплаченную за текущий ремонт сумму) со стоимостью услуг сравнить?
25.01.2017, 08:53
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 536
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
5
619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 083
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 689
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 041
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.9
104 786
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Волгоград
Агапова Д.А.
5
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Вологда
Сиротин В. А.
4.9
10 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Зеленоградск
Бондаренко И. С.
5
3 064
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Определение ответчика в гражданском процессе - управляющая компания или ИП?
И насколько правомерно оказание такой услуги без согласия собственников жилья, но при этом за счет владельцев квартир.
Как определить коммунальные услуги по ЖК РФ и Правилам - вопросы собственника нежилого помещения
Является ли новая управляющая компания правопреемником старой юридической организации?
Как действовать новой управляющей компании в случае смены?
Как подтвердить фактическое выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД без избрания Совета дома
Обязаны ли собственники оплачивать услугу управления в многоквартирном доме - анализ и мотивация
Ответственность за безопасную эксплуатацию многоквартирного дома, если нет управляющей компании
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут