Предварительный договор на приобретение квартиры в недостроенном жилом доме без нотариального заверения и мокрой печати застройщика - юридическая сила и защита прав покупателя

Вопрос №12046784 из г. Константиновка
опубликован 24.01.2017, 15:48

Я заключила Предварительный договор на приобретение квартиры в недостроенном жилом доме. В нем указаны мои паспортные данные, данные учредителя компании застройщика, параметры квартиры, этажность, её стоимость. Но этот документ не заверен нотариально, на нем нет мокрой печати застройщика. Только подпись и расписка о получении средств учредителя. Учредитель начал процедуру банкротства. Имеет ли этот договорюридическую силу? Как я могу узаконить свои права на данное Приобретение?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филатов Евгений Павлович

Юрист Москва, стаж 12 лет

4.4 8113 отзывов

Да, имеет юридическую силу, ситуация у вас прямо скажем, аховая. Недопустимо заключать предварительные договоры на строящееся жилье, только договоры ДДУ. Правильно, конечно, расценить вашу оплату как неосовательное обогащение и взыскать с него денежную сумму, только что потом денег то у него нет обанкротится и долг перед вами спишет... выход один признавать ваш договоор договором как дду и признавать права на квартиру... ну это не бесплатная консультация требуется ознакомление с документами и анализ практики.

24.01.2017, 15:51

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Есть ещё один нюанс-дом находится в аресте.

24.01.2017, 16:49

Спросить юриста

Исаев Роман Сергеевич

Юрист из города Владивосток, стаж 5 лет

4.7 7995 отзывов

ЗДравствуйте, срочно бегите на очную консультацию к юристу. Здесь бесплатным ответом не получится решить столь огромную проблему. Время сейчас не на вашей стороне, советую поторопиться.

25.01.2017, 04:58

Спросить юриста