Возможно ли оформить сделку купли-продажи квартиры по военной ипотеке без присутствия сына и с нотариально заверенной доверенностью?

Вопрос №12046906 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.01.2017, 16:22

Возможно ли совершить сделку купли-продажи квартиры, без присутствия сына, но от него на мое имя будет нотариально заверенная доверенность. .. Покупатель хочет купить нашу квартиру по военной ипотеке в Сбербанке наш агент говорит, что присутствие сына обязательно, так как Военная ипотека?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плахутин Роман Александрович

Юрист Краснодар, стаж 11 лет

4.9 1067 отзывов

Обратитесь в банк, который предоставляет покупателю кредит, многие из них не кредидуют недвижимость, если продавец лично не участвует в сделке. Если у банка такое требование, то подписывать договор купли-продажи вправе только собственник, а вы по доверенности можете сдать документы на регистрацию, получить деньги.

Если такое требование банка, то его не обойти. Если банк разрешает, то возьмите в нем форму доверенности, в которой должны быть предусмотрена продажа за счёт целевого жилищного займа, право на распоряжение счетом, снятие с него денег.

Также впоследующем у покупателя могут возникнуть проблемы со страховой компанией, в случае, если договор будет подписан представителем продавца.

Если банк не разрешит подписание договора купли-продажи по доверенности, то у вас есть выход отправить договор купли-продажи сыну электронной почтой, он его распечатает в необходимом количестве экземпляров, подпишет и вышлет вам экспресс-почтой вместе с доверенностью.

Выход есть всегда, юрист, который будет сопровождать сделку вам все объяснит.

24.01.2017, 17:46

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты