Приватизация квартиры с детьми - можно ли продать квартиру, купить дом и перепрописать детей туда? Как оформить сделку с покупателем?

Вопрос №12050135 из г. Химки
опубликован 25.01.2017, 08:25

Я приватизирую квартиру на себя. В квартире прописаны дети. В дальнейшем планируем ее продать, добавить и купить дом. Могу ли я сначала продать квартиру, а потом купить дом и перепрописать туда детей? Как это оформить с покупателем, если они согласны.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Если в квартире прописаны дети, то вам опека не даст согласия не включать детей в приватизацию Поэтому квартиру вы можете приватизировать только с включением детей в приватизацию на продажу квартиры вам затем потребуется разрешение органа опеки ст 37 ГК РФ чтобы вам опека разрешила продать квартиру вы должны опеке предоставить гарантию, что в доме детям будут выделены доли не меньшие чем в приватизированной квартире поэтому вам придется еще и составлять предварительный договор купли продажи дома-для опеки.

25.01.2017, 08:29

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.9 8217 отзывов

Здравствуйте, если в квартире прописаны дети, то квартира будет приватизирован и на них, после оформления приватизации для продажи квартиры Вы должны будете получить разрешение органов опеки на ее продажу с дальнейшей покупкой другого жилья и соблюдением интересов детей. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

25.01.2017, 10:57

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста