Как расторгнуть договор купли-продажи нежилого помещения, если право собственности уже оформлено?
Вопрос №12051041
из г. Москва
опубликован 25.01.2017, 11:27
опубликован 25.01.2017, 11:27
Купила нежилое помещение в 15-м году, тогда же зарегистрировала право собственности, пользоваться им не могу в силу того, что УК нужен постоянный доступ к коммуникациям. Сейчас хочу расторгнуть договор купли-продажи. Можно это сделать если право собственности уже оформлено? Или это признание сделки недействительной? У застройщика просить расторжения договора или признания его расторгнутым?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Если там находятся общие коммуникации, то пробуйте признать сделку недействительной, т.к. Вам продали общее имущество собственников МКД (если речь о МКД), которое запрещено отчуждать отдельно ст. 36 ЖК РФ.
25.01.2017, 11:29
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Добровольное прекращение права собственности на имущество происходит в результате передачи этого права другому лицу на основании договоров купли-продажи, мены, дарения и др. (ст.235 ГК). Удачи.
25.01.2017, 11:32
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
893
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 330
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 057
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
682
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 610
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 916
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 650
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5
72
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 079
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
4.2
12 982
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5
43 803
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
453
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 943
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Прорывы канализационной трубы - возможно ли расторгнуть договор купли-продажи цокольного помещения?
Суд отказывает в признании права собственности покупателем при отсутствии регистрации права у продавца
Застройщик требует неустойку при расторжении недействительного договора купли-продажи
В.Новгорода и последующая реконструкция вызывают проблему по правам собственности
Мошенничество с покупкой жилого помещения в строящемся доме - возможность подачи иска в суд о недействительности сделки
Вопрос: на сколько реально, в случае расторжения договора или признания сделки не действительной, востребовать указанную в доп.
Была проведена сделка по продажи земельного участка по доверенности, в договоре прописаны условия
Может ли суд признать сделку недействительной, вернув все в первоначальное положение, кто мне вернет деньги?
Срок давности и последствия недействительности договора-дарения и договора купли-продажи при обращении в суд
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут