Была проведена сделка по продажи земельного участка по доверенности, в договоре прописаны условия

Вопрос №1982104 из г. Москва
опубликован 27.10.2012, 19:42

Question

Была проведена сделка по продажи земельного участка по доверенности, в договоре прописаны условия

Вопрос №1982104 из г. Москва
опубликован 27.10.2012, 19:42

Была проведена сделка по продажи земельного участка по доверенности, в договоре прописаны условия, что в случае признания судом договора недействительным продавец должен выплатить определенную сумму денег, собственник подал в суд на признание сделки купли-продажи недействительной и выйграл, договор купли-продажи признан недействительным, имеет ли значение в данном случае условие о выплате денежных средств несостоявшемуся покупателю?

Читать ответы (5)

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Видимо, да, но надо смотреть решение суда, и надо смотреть в качестве чего эта сумма оговорена. Если в качестве неустойки, то она может быть резко снижена судом.

Торчигин Дмитрий Сергеевич · Answer

Наталья!

Все зависит от содержания решения суда

Степанов Вадим Игоревич · Answer

Наталья, имеет. Данное условие не противоречит нормам ГК и дает Вам право взыскать оговоренную в договоре сумму в судебном порядке. Важно, применил ли суд последствия недействительной сделки в судебном заседании, или же это будет разрешаться в рамках нового искового заявления.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Наталья · Answer

По поводу недействительности сделки, вопрос такой, я оформила на подругу участок (от муниципалитета) с договоренностью что получив все документы на собственность, переоформлю его на свою маму (купле-продажей) по кадастру, получив от нее доверенность продала его маме, мама через 2 мес его перепродала по рыночной стоимости (нужны были деньги). После ссоры подруга подала на мою маму в суд на признание сделок недействительными с требованием выплатить ей рыночную стоимость участка, суд выйграла (сделка между родственниками по заниженной стоимости, нанесение материального убытка), но в первом договоре мы прописали, что если суд признает договор не действительным подруга должна выплатить моей маме рыночную стоимость участка. В этом случае данное условие будет иметь смысл?

Была проведена сделка по продажи земельного участка по доверенности, в договоре прописаны условия

Похожие вопросы

«Суд рассматривает иск собственника о недействительности сделки о продаже земельного участка без его согласия»

Возможно ли обращение в суд для признания сделки купли-продажи недействительной с условием возврата выплаченных

Вопрос: если доверенность на регистрацию купли-продажи была выдана до даты заключения договора можно ли обжаловать такую сделку?

Вопрос о признании сделки недействительной при продаже земельного участка с незарегистрированным зданием

Возможность признания сделки недействительной судом - правомерность условия в договоре

Тетка оспаривает продажу квартиры с условием пожизненного проживания - что делать племяннице, которая уже оплатила сделку?

Возможно ли в договоре о купле продаже участка с домом или в отдельном договоре (др. документе) предусмотреть пункт

Исковое заявление о признании договора купли-продажи недействительным из-за притворной сделки

В течение какого срока сделка может быть обжалована в суде?

Подача искового заявления в арбитражный суд о признании недействительным договора купли-продажи акций и применении

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59