Возможны ли переводы частного сектора в квартиры в Воронеже? Обзор ФЗ 218, статья 41, часть 7 и возможные решения.

Просим дать разъяснение по вопросу закона ФЗ №218 ОТ 03.07.2016 г. ст. 41 п. 7

25 января 2017 г. мы трое хозяев решили обратиться в Мои документы по ул. Ростовская,34 г. Воронежа с просьбой: у нас участок с 1956 года имеется договор на безвозмездное пользование. Выданный еще в Сталинские времена. Участок в черте города Воронежа ул. Ползунова. Дом построен в 1956 и 1975 г дополнительные пристройки. Все оформлено имеем свидетельство и на дом и на землю каждый хозяин на свои доли. Теперь мы решили от долей уйти а перевести в квартиры. При чем в техническом паспорте на жилой дом и земельный участок, за инвентарным номером 3519 БТИ применяет такой уже термин жилое помещение 1, жилое помещение 2, жилое помещение 3. Так при чем здесь ФЗ 218 ст.41 п. 7 7. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме или в жилом строении (предусмотренном Федеральным законом от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан») не допускаются. КАКОЕ МЫ ОТНОШЕНИЕ ИМЕЕМ К САДОВОДЧЕСКИМ ИЛИ ДАЧНЫМ Нам не понятно. Прошу дать конкретное пояснение. Мы трое хозяев по мировому соглашению готовы оформить свои части дома и земли из долей в квартиры. К кому нам по данному вопросу обращаться?