Продаю квартиру и ищу льготы для покупки другой - сколько заплатить налогов и какие вычеты можно использовать.

Вопрос №1205192 из г. Саратов
опубликован 28.01.2011, 14:01

Продаю квартиру которая в собственности 2 года за 2.2 млн руб., покупала я ее за 760 тыс. договор о долевом участии был оформлен в 2006 году, свидетельство о собственности в 2008. Планирую покупку другой квартиры на сумму 1.5 млн. руб. какую сумму налога я должна заплатить? Какими льготами и вычетами могу воспользоваться? (расходы на ремонт, риэлтеров) Заранее благодарю.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Брауэр Марина Владиславовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 13 лет

5.0 9 отзывов

Екатерина! При продаже недвижимого имущества со сроком собственности до 3-х лет необходимо с суммы, превышающей 1 млн рублей, заплатить налог в размере 13%. Однако при покупке недвижимости вы можете получить обратно вычет(13%с суммы, но не более чем с 2-х млн рублей). В вашей ситуации вы должны государству 13% с 1млн200 тыс, но и оно должно Вам вернуть 13% с 1.5 млн. То есть в этой ситуации Вам должны больше, чем Вы государству ровно на 13% с 300 тыс рублей. Это при условии, что Вы как покупатель ни пользовались имущественным вычетом. В такой ситуации часто производится взаимозачет. Надо только грамотно составить обе декларации - на покупку и продажу. Удачи!

28.01.2011, 15:01

Спасибо большое за ответ :)

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Попов Николай Алексеевич

Юрист из города Калининград, стаж 37 лет

4.4 3980 отзывов

Думаю, что с разницы между ценой продажи и покупки. Уточните в ИФНС по месту жительства либо в любой другой, у них есть служба, которая обязана отвечать на подобные вопросы, вам там даже подскажут, как лучше поступить.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продаю квартиру и ищу льготы для покупки другой - сколько заплатить налогов и какие вычеты можно использовать.

Похожие вопросы