Продаю квартиру и ищу льготы для покупки другой - сколько заплатить налогов и какие вычеты можно использовать.
Вопрос №1205192
из г. Саратов
опубликован 28.01.2011, 14:01
опубликован 28.01.2011, 14:01
Продаю квартиру которая в собственности 2 года за 2.2 млн руб., покупала я ее за 760 тыс.
договор о долевом участии был оформлен в 2006 году, свидетельство о собственности в 2008.
Планирую покупку другой квартиры на сумму 1.5 млн. руб. какую сумму налога я должна заплатить?
Какими льготами и вычетами могу воспользоваться? (расходы на ремонт, риэлтеров)
Заранее благодарю.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Екатерина! При продаже недвижимого имущества со сроком собственности до 3-х лет необходимо с суммы, превышающей 1 млн рублей, заплатить налог в размере 13%. Однако при покупке недвижимости вы можете получить обратно вычет(13%с суммы, но не более чем с 2-х млн рублей). В вашей ситуации вы должны государству 13% с 1млн200 тыс, но и оно должно Вам вернуть 13% с 1.5 млн. То есть в этой ситуации Вам должны больше, чем Вы государству ровно на 13% с 300 тыс рублей. Это при условии, что Вы как покупатель ни пользовались имущественным вычетом. В такой ситуации часто производится взаимозачет. Надо только грамотно составить обе декларации - на покупку и продажу. Удачи!
28.01.2011, 15:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за ответ :)
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Думаю, что с разницы между ценой продажи и покупки. Уточните в ИФНС по месту жительства либо в любой другой, у них есть служба, которая обязана отвечать на подобные вопросы, вам там даже подскажут, как лучше поступить.
28.01.2011, 14:12
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 313
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 156
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Стоимость квартиры 1200000, налоговый вычет составит 1 млн. руб. или с полной стоимости квартиры?
Налоговая отказывается выдавать вычет с продажи квартиры - правомерное решение или нарушение прав?
Могу ли я снова воспользоваться налоговым вычетом по новой квартире, т.е добрать до 260 тыс. руб?
Декларацию на вычет готовлю сейчас, для предъявления вычета в 2009 году за 2006, 07, и 08 годы.
В 2004 году мной по договору ипотеки приобретена в собственность квартира (стоимость 840000 рублей).
В 2002 году за накопления была приобретена по долевому участию в г.Пятигорске за 402 000 рублей.
Возможность получения налогового вычета при покупке квартиры в новостройке с ипотекой в 2007-2009 годах и с разделением
Если так, когда мне подавать декларацию, уже в 2008 году?
Сколько времени квартира должна быть у меня в собственности, что бы я мог её продать и не платить при этом налоги?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут