Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи с использованием материнского капитала, если продавец не получил пенсию и фонд не принял заявление, а нотариус, составляющий договор, не предупредил или не з

Можно ли расторгнуть договор купли продажи с использованием мат. капитала так как деньги продавец не получил пенсию фонд не принял заявление так как этот договор действителен с трёх лет Натариус который составляла договор не сказала или не знала.

Здравствуйте. Да,такой договор расторгнуть возможно.

Этот договор вообще является недействителен, так как ничтожен как противоречащий закону вне зависимости от признания его таковым судом.

Здравствуйте! Если все участники сделки согласны, то нужно заключить соглашение о расторжении договора купли-продажи. На расторжение нужно согласие органа опеки. Обрщайтесь к нотариусу.

Расторгнуть договор возможно, что и можно. Но необходимо иметь ввиду, что расторжение возможно лишь в том случае, если продавец в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора. Является ли сумма, эквивалентная размеру мат. капитала, значительной по сравнению с общей стоимостью объекта недвижимости - пока что вопрос. Также потребуется обосновать, что продавец действительно лишается этого, т.е. иные способы получения недостающей суммы положительного результата не дали. Кроме этого, при расторжении договора продавец обязан возвратить покупателю всё, что было получено от последнего.

Гораздо более оптимальный вариант - обратить взыскание на объект недвижимости как на предмет залога.