Тем не менее, мой юрист сказал, что шансы на получение доли в квартире у жены есть.

Вопрос №1205274 из г. Москва
опубликован 28.01.2011, 15:24

Question

В период брака мама подарила мне квартиру, в которой прописаны я и моя жена. Детей у нас нет. К сожалению в настоящее время мы разводимся с женой и жена заявила в суд о разделе имущества, в том числе и квартиры. Я и она прекрасно понимаем, что имущество, которое перешло в порядке дарения разделу не подлежит. Но ее адвокат делает ставку на то, что в период брака на протяжении восьми лет мною оплачивались комунальные платежи и др. обязательные платежи (за восемь лет накопилась достаточно внушительная сумма). Естественно, согласно закона денежные средства, которыми оплачивались услуги по содержанию, являются нашей совместной собственностью. На мой взгляд, это не является поводом для раздела квартиры. В период брака капитальных вложений в переоборудование и ремонт квартиры мы не осуществляли. Тем не менее, мой юрист сказал, что шансы на получение доли в квартире у жены есть.

 Слышал также, что если в период брака за счет общего имущества супругов осуществлялся ремонт квартиры, существенно увеличивающий ее рыночную стоимость, то в данном случае это является основанием для раздела. Но очень много вопросов, что же считать существенным.


 Заранее спасибо за ответы!

Ильина Елена Вадимовна · Accepted Answer

Уважаемый Андрей! Если рыночная стомость квартиры, подаренной Вам матерью, значительно увеличилась в результате дорогостоящих ремонтных работ, сделанных на совместные средства в период брака, то лишь тогда у супруги есть шансы на долю, соразмерную половине суммы, вложенной в ремонтные работы и увеличившей рыночную стоимость квартиры(ст.37 СК РФ). Побелка потолка и окраска стен к этм работам не относится, а содержание квартиры является расходом, а не доходом, как и съеденные продукты, которые нельзя делить при разводе. Ремонт по евростандарту с заменой оборудования, полов, установка стеклопакетов относится к существенным затратам, которые по сумме бывают соразмерны со стоимостью всей квартиры. Позиция по коммунальным услугам адвоката истицы ошибочна и не приведёт к разделу квартиры.

Антипин Владимир Витальевич · Answer

Здравствуйте Андрей!
Считаю, что квартира не будет разделена между Вами, т.к. капитальных вложений не было, наверняка работали оба супруга, детей нет ( хоть дети и не имеют право вобственности на имущество родителей)...  А то, что уплачивались платежи за ком. услуги, действительно не повод!!!

Тем не менее, мой юрист сказал, что шансы на получение доли в квартире у жены есть.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Скажите при разводе и разделе имущества эта квартира будет является совместно нажитым имуществом и подлежит ли она разделу?

Подлежит-ли разделу приобретенная мной во время совместного проживания квартира?

Что в данном случае я могу предпринять, чтобы компенсировать мои затраты?

Могу ли я рассчитывать на долю имущества при расторжении договора за не исполнение его условий моей женой?

Насколько правомерно настоящее решение и какие шансы отсудить свою долю.

Раздел имущества после развода - что будет поделено?

Претендуют ли наследники мужа на квартиру

Деньги от продажи наследованной квартиры она употребила по своему разумению.

Являются ли платежи за коммунальные услуги после развода общими долгами и подлежат ли разделу согласно долям?

Этот раздел имущества действителен только в случае развода?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59