Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Валентина

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Краснодар, 26.01.2017, 09:43

«Управляющая компания требует оплату за нежилые помещения без заключенного договора - правомерно ли это?»

Вопрос №12056132 из г. Краснодар
опубликован 26.01.2017, 09:43

Управляющая компания требует уплатить 140 тыс. руб за четыре года (нежилые помещения). Коммунальные платежи, пользование землей за кв.метры в собственности, оплачиваются по договорам самостоятельно со всеми учреждениями. Задолженостей нет. Все ремонты, в том числе ремонт фасадной части дома, собственник делает самостоятельно. Правомочна ли компания без объяснений и заключенного договора требовать оплату, начисленную в одностороннем порядке?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7382 отзывa

Добрый день!

Отправьте УКв суд.

Во-первых, если и могут предъявить требования по оплате, то не более, чем за три предшествующие года. (Срок давности для обращения за защитой нарушенного право - 3 года).

Во-вторых, УК вправе предъявить требование за содержание и обслуживание ОБЩЕГО имущества многоквартирного дома: крыши, коммуникации, подвалы, пропорционально площади ваших помещений.

В-третьих, УК не вправе предъявлять вам платежи по коммунальным услугам при наличии у вас индивидуальных договоров с поставщиками услуг.

Остались вопросы или понадобится помощь в споре с УК, можете обращаться. Положительный опыт имеется.

26.01.2017, 11:38

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 18 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Вы встроенное нежилое помещение в МКД? Требования УК законны. ВЫ, как собственник, несете равные права и обязанности с собственниками жилых помещений, а значит обязаны платить за содержание и ремонт в полном объеме. Договор не обязателен, обязанность установлена ЖК РФ.

26.01.2017, 10:01

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Манин Владимир Петрович

Юрист из города Иваново, стаж 30 лет

4.5 13950 отзывов

Неправомочны действия УК, так как отсутствуют договорные отношения с собственниками, а выставленные счета не подтверждают услуги, за которые требуется оплата. Вымогательство, жалуйтесь в прокуратуру.

26.01.2017, 10:10

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

«Управляющая компания требует оплату за нежилые помещения без заключенного договора - правомерно ли это?»

Похожие вопросы