Как избавиться от доли в долевой собственности с домом в ситуации, когда никто там не проживает и есть долги за коммуналку

Вопрос №12056777 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 26.01.2017, 11:03

Ситуация такова, есть участок с домом. В долевой собственности. 1 доля у отчима, 1 доля у брата, 1 доля в брата (11 лет), 2 доли у меня. Есть долги за коммуналку, свет газ обрезаны, никто там не проживает. Я хочу как-то избавиться от этих долей. Отчиму предлогала продать этот дом и участок, заплатить долги и разделить, либо предлагала в устной форме-выкупить у меня доли недорого, так же я ему предлогала по соглашению разделить дом на 2 - размер позволяет поделить ровно по долями, не соглашается ни на что. Подскажите как мне действовать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коршунов Андрей Игоревич

Адвокат Ногинск, стаж 20 лет

4.7 1636 отзывов

Если есть техническая возможность разделить дом, то есть сделать две квартиры, можете подать иск о выделе доли и разделе дома в натуре.

26.01.2017, 11:08

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 249. Бремя содержания имущества, находящегося в долевой собственности

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Если согласия нет - ничего не сможете поделать, выход только один - все платежи разделить между дольщиками согласно долям, закон позволяет - ст. 249 ГК, если не получится добровольно - обратитесь в суд.

26.01.2017, 11:06

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте Павел. Покупать ваши доли никто не обязан. Продавать доли третьим лицам скорее всего не эффективно. В Вашем случае можно продать только дом полностью. Просто долю никто покупать не будет.

26.01.2017, 11:06

То что нужно. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста