Если выставлять свою долю на продажу-никто не купит часть дома.

Уважаемая Татьяна, г.Устюжна !

В вашем случае вы можете в судебном порядке:

1)Либо определить порядок пользования данным жилым помещением;

2)Либо принать данный дом неделимой вещью(ст.133 ГК РФ)

Согласно ст.133 ГК РФ

Вещь, раздел которой в натуре НЕВОЗМОЖЕН без изменения её назначения, признаётся НЕДЕЛИМОЙ !!!

Особенности выдела доли в праве собственности на неделимую вещь определяется ст.ст. 252; 258 ГК РФ.

Согласно ч.3. ст.252 ГК РФ

Если выдел в натуре НЕ допускается законом или НЕВОЗМОЖЕН без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, ВЫДЕЛЯЮЩИЙСЯ собственник !!! имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Тем самым, исходя из выше изложенного имеются законные основания вам рекомендовать, что если :

1)данный дом является НЕДЕЛИМОЙ вещью !!!

2)Вы имеете право как сособственник неделимой вещи требовать от другого сособственника в СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ !!! :

а) выплаты вам в денежном выражении вашей доли;

б)либо предложить другому сособственнику денежную компенсацию,

исходя из РЫНОЧНОЙ !!! стоимости данного дома на момент обращения в суд.

в)либо предложить сособственнику продать данный жилой дом и поделить между сособственниками вырученные денежные средства.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 20.11.2011г

13:39 моск. вр.