Можно ли продать дом с землей в бессрочном пользовании.
опубликован 26.01.2017, 14:03
Можно ли продать дом с землей в бессрочном пользовании.
Конечно можно, но не с землей а сам дом. землю в бесрочном пользовании продать нельзя. Новый собственник может провести межевание и обратиться за выкупом зу под дом.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Если не являетесь собственником, то нельзя.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Но ведь земля под домом автоматически становится такой же собственностью как и дом? Или нет?
Земля будет у нового собственника дома в том же статусе, что и у Вас была - в бессрочном пользовании. Новый собственник вправе потом выкупить землю у государства.
"Но ведь земля под домом автоматически становится такой же собственностью как и дом? Или нет?"-нет, конечно... автоматически ничего не случается...
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Изменение владения домом может повлиять на бессрочное пользование участком земли
Как приватизировать землю и переоформить на другого человека, если у мужа есть дом в бессрочном пользовании?
Как оформить землю в наследство, если отказали в приватизации - юридический анализ
Как подарить невыделенную долю дома постороннему лицу и что делать с землей - вопросы оценки и порядка пользования
Как получить документы на землю в бессрочном пользовании для приватизации
Мне как единственной наследнице перешел дом (имеется свидетельство собственности), а землю не отдают.
Как оформить, (бессрочное пользование, купля, или аренда), чтобы налог был небольшим.
Как оформить землю в собственность, если дом оформлен в наследство по закону, а на землю нет документов?
Дом в долевой собственности на земле в бессрочное пользование - возможность подарить или продать долю без оформления земли
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут