Мой дядя лишил меня квартиры и отправил в дом-престарелых - можно ли аннулировать дарственную и вернуть жилье?

Question

Мой дядя после смерти родителей и бабушки заставил меня подписать дарственную на квартиру, которая на тот момент была моей. После подписания, (причем он скрыл от меня альтернативные возможности) он квартиру продал, а меня отправил в дом-престарелых. Я инвалид 1-ой группы с детства, Колясочник. Сейчас я проживаю уже в другом городе. Вся эта история случилась довольно давно. В 2009-2010 гг. я бы хотел узнать возможно ли аннулировать дарственную, и вернуть квартиру? Не смотря на прошедшее время. Большое спасибо.

Максимов Максим Владимирович · Accepted Answer

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Хачецуков Юрий Муратович · Answer

Мой дядя после смерти родителей и бабушки заставил меня подписать дарственную на квартиру, которая на тот момент была моей. После подписания, (причем он скрыл от меня альтернативные возможности) он квартиру продал, а меня отправил в дом-престарелых. Я инвалид 1-ой группы с детства, Колясочник. Сейчас я проживаю уже в другом городе. Вся эта история случилась довольно давно. В 2009-2010 гг. я бы хотел узнать возможно ли аннулировать дарственную, и вернуть квартиру? Не смотря на прошедшее время.
Нет, сроки исковой давности уже давно прошли.

Филатов Евгений Павлович · Answer

К сожалению, истекли сроки исковой давности, которыми та сторона безусловно воспользуются, да и дела такие как правило проигрываются. Вы же не умственно отсталый и пистлет у головы при заключении дарственной не держали.

Акмалов Айрат Габбасович · Answer

Здравствуйте! В данном случае срок исковой давности 3 года прошел. Но вы вправе восстановить в суде связи

В исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Буланкина Светлана Николаевна · Answer

Доброго времени суток, Игорь. Не хочется Вас расстраивать, но, Увы, прошло слишком много времени с тех пор. Срок исковой давности - три года. Ст. 196 гк РФ.

Лукин Валерий Николаевич · Answer

" В 2009-2010 гг. я бы хотел узнать возможно ли аннулировать дарственную, и вернуть квартиру?" - к сожалению прошел срок исковой давности и невозможно вернуть квартиру.

Удалено · Answer

Добрый день!!! Сожалею, но все сроки для признания данной сделки недействительной в судебном порядке уже прошли
Удачи Вам и всего доброго!!!

Удалено · Answer

Вопрос: "Мой дядя после смерти родителей и бабушки заставил меня подписать дарственную на квартиру, которая на тот момент была моей. После подписания, (причем он скрыл от меня альтернативные возможности) он квартиру продал, а меня отправил в дом-престарелых. Я инвалид 1-ой группы с детства, Колясочник. Сейчас я проживаю уже в другом городе. Вся эта история случилась довольно давно. В 2009-2010 гг. я бы хотел узнать возможно ли аннулировать дарственную, и вернуть квартиру? Не смотря на прошедшее время."
Ответ. Дядя-то жив? Родственники. По Закону-то прошло время, а родственные связи ни кто не отменял. Переговорите с ним, если жив. Обсудите и пусть что-то для Вас сделает.

Мой дядя лишил меня квартиры и отправил в дом-престарелых - можно ли аннулировать дарственную и вернуть жилье?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Имели ли мы какую нибудь долю в этой квартире, т.к все квартира досталась жене дяди.

Вопрос о наследовании квартиры - сможет ли дядя забрать ее через суд?

На данный момент в квартире проживаю я и мой несовершеннолетний сын (инвалид детства), дядя прописан.

Правомерно ли решение нотариуса, и если да, то можно ли его оспорить?

Ситуация с наследством квартиры бабушки - права и претензии родственников

Насколько велики шансы родителей аннулировать договор дарения на квартиру от 2001 г, если прошло 3 года со смерти бабушки?

Унаследованная квартира от отца - возможность обжалования и дальнейшие действия

Мой супруг инвалид калясочник 1 групы, может ли он получить квартиру.

Возможно ли оспорить дарственную на дом и землю, переданную бабушкой на дочь моего дяди?

Возможно ли получить наследство от бабушки через суд без информирования живущего дяди и его семьи

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59