То есть меня интересует, при продаже дома откроется ли где то информация что дом находится в деле о наследстве?

Вопрос №1205839 из г. Новосибирск
опубликован 29.01.2011, 10:39

Мои папа и мама купили дом в браке. Собственником записан папа. Мама умерла, завещания не оставила. Я подала заявление на получение наследства по маме по закону. То есть я имею право на 25% долю от дома. 25% - папиных по маме. Сейчас пол года прошло, я заявление подала, и процесс оформления наследства в находится в деле. Папа собирается продать дом, может ли он сделать это сейчас, когда дом не принадлежит только ему, но дело о наследстве еще открыто? К тому же земля еще не приватизированная. То есть меня интересует, при продаже дома откроется ли где то информация что дом находится в деле о наследстве? Спасибо! Елена.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат Москва

4.8 6834 отзывa

Нет, не может. Сделка по купле-продаже может быть совершена после получения свидетельства о праве собственности, которое выдаст УФРС. Кроме того, так ка Вы будете являться собственником 1/4 доли, то предложить выкупить 3/4 доли папа должен сначала Вам, а затем уже третьм лицам. Распорядиться папа может только своими 3/4 долями.

29.01.2011, 10:46

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31896 отзывов

Да, в вашем сулчае юридичеких препятствий для продажи дома нет.

Но вам нужно подать заявление в регслужбу с указанием, что дом в наследственном оформлении и вы как наследник проспите не проводите регистрацию сделок. Тогда у него возникнут препятствия. Без вашего заявления у Регслужбы сведений никаких нет.

29.01.2011, 10:43

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Елена!

Второй ответ моего коллеги неверен,так как Ваш отец уже является титульным собственником (как ВЫ указали,дом записан на него),свидетельство о праве собственности у него уже есть,поэтому препятствий к продаже не имеется.

Последуйте совету адвоката Стрикун.

29.01.2011, 11:04

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста