Вопрос приобретения недвижимости - возможно ли признать квартиру частью дома и оформить участок в аренду под строительство рядом с ней?

Вопрос №12058894 из г. Саратов
опубликован 26.01.2017, 16:43

Можете проконсультировать по вопросу приобретения недвижимости. Ситуация состоит в следующем: продают часть дома с участком 12 соток в черте города. Но по документам эта часть дома оформлена, как квартира, а земля вообще никак не оформлена. Вторая часть дома перешла муниципалитету. Насколько реально через суд признать квартиру частью дома, чтобы потом получить участок в аренду? И можно ли как-то оформить участок в аренду под строительство рядом с квартирой (домом)? И сколько земли должно остаться под двухквартирным домом?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Добрый день. А Вы и сейчас можете претендовать на эту землю. Если у Вас получилась квартира в многоквартирном доме, то можно говорить о придомовой территории, которая принадлежит всем собственникам помещений МКД (ст. 36 ЖК РФ)

26.01.2017, 16:46

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

ООО "Коллегия юристов "Фемида-Групп"

Юридическая фирма из города Саратов, стаж 3 годa

4.7 915 отзывов

Подайте иск к администрации о признании квартиры частью жилого дома и о признании права собственности на жилой дом. До этого желательно обратится письменно в администрацию с аналогичной просьбой и получить отказ. После этого сможете получить з/у в аренду.

26.01.2017, 16:53

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста