Вопрос приобретения недвижимости - возможно ли признать квартиру частью дома и оформить участок в аренду под строительство рядом с ней?
Вопрос №12058894
из г. Саратов
опубликован 26.01.2017, 16:43
опубликован 26.01.2017, 16:43
Можете проконсультировать по вопросу приобретения недвижимости. Ситуация состоит в следующем: продают часть дома с участком 12 соток в черте города. Но по документам эта часть дома оформлена, как квартира, а земля вообще никак не оформлена. Вторая часть дома перешла муниципалитету. Насколько реально через суд признать квартиру частью дома, чтобы потом получить участок в аренду? И можно ли как-то оформить участок в аренду под строительство рядом с квартирой (домом)? И сколько земли должно остаться под двухквартирным домом?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. А Вы и сейчас можете претендовать на эту землю. Если у Вас получилась квартира в многоквартирном доме, то можно говорить о придомовой территории, которая принадлежит всем собственникам помещений МКД (ст. 36 ЖК РФ)
26.01.2017, 16:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Подайте иск к администрации о признании квартиры частью жилого дома и о признании права собственности на жилой дом. До этого желательно обратится письменно в администрацию с аналогичной просьбой и получить отказ. После этого сможете получить з/у в аренду.
26.01.2017, 16:53
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Похожие вопросы
Продажа части дома и участка без согласия другого хозяина - возможно ли и какой порядок продажи?
Как приобрести землю под дом, если она принадлежит администрации - практические советы
Покупаем земельный участок. На нем числится дом. Что делать? У хозяина документ только на землю собственности.
Как застраховать покупку загородного дома при наличии долгов предыдущего владельца?
Как продать дом и землю - свидетельство на право собственности на землю и кадастровая выписка
Как выделить свою долю по земле при наличии сособственника дома
Покупаем земельный участок с домом, но там ещё числится один дом которого по факту нет, зарегестрируют ли нам сделку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут