Ситуация с разводом - кто имеет право на нажитое имущество и как переписать автомобиль и квартиру?

Сейчас мы в разводе с мужем. Когда разродились он указал что к нажитому имуществу претензий не имеет. Осталась ипотека и авто. Ипотеку оплачиваю я,но она ещё на нем. Говорит отдашь машину перепишу ипотеку или пойду и подам на раздел имущества. Процесс развода был 27.11.2016 он отказался от имущества. Если он пойдёт сейчас делить имеет право? По поводу авто я могу Ее не отдавать? Ведь он отказался. И как переписать квартиру на себя что для этого нужно? Спачибо.