Вопрос по переуступке - как оформить сделку без участия застройщика

Здравствуйте.

Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)

Тут есть необратимые риски. Нужно проверить документы. Вам какие предоставили?

Добрый вечер!

Полагаю, что уступка требований без извещения застройщика невозможна:

Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Согласно ст. 11 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Удачи Вам.

Переуступка как то по другому не возможна, так как это многосторонняя сделка, и застройщик является одной из сторон по договору. Поэтому и денег требуют, поскольку без них никуда. Насчет ваших требований, это ваш договор, а не риэлтора, не находите?

Дом готовый, люди получают ключи, а дольщик их еще не получал.