Проблемы с регистрацией договора уступки прав требования при покупке квартиры - кинули ли нас?
опубликован 04.12.2020, 11:28
Здравствуйте, Выписка из единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве (далее выписка из ЕГРН о ДДУ) – это сведения об обременениях земельного участка, на котором создается объект недвижимого имущества, в состав которого входят жилые и нежилые помещения, являющиеся предметами договоров участия в долевом строительстве. За ее получением следует обращаться в любой отдел Многофункционального центра (далее МФЦ). Заявление заполняется сотрудником МФЦ и подписывается заявителем, при этом указывается кадастровый номер земельного участка, на котором возводится дом. Это связано с тем, что сам строящийся дом и квартиры в нем еще не стоят на кадастровом учете, а значит, в ЕГРН нет сведений об этих объектах капитального строительства и получить сведения на них, соответственно, невозможно. По этой причине обременения в виде договоров долевого участия накладываются на земельный участок, на котором возводится дом. Выписка из ЕГРН о ДДУ выдается на все квартиры всех участников долевого строительства, договоры которых зарегистрированы. Этот документ очень объемный. Но только этот документ, на дату его выдачи, подтверждает актуальные сведения о правах участников долевого строительства.
В Росреестре имеется возможность получения нескольких видов справок, если Вы запросили справку о правах с перечнем дольщиков и Вас не оказалось в этом списке, то скорее всего Ваш договор ДДУ не был зарегистрирован по каким то причинам, обратитесь непосредственно в Росреестр для подтверждения регистрации договора ДДУ.
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 51 минуту
Необходимо изучить документы, которые вы подписывали, что конкретно содержится за допсоглашениях.
Похожие вопросы
Как поступить, если Застройщик требует плату за согласование договора переуступки прав на квартиру?
Проблемы в Росреестре - отказ в продаже квартиры из-за ошибки в соглашении о разделе имущества
Спор о правомерности переуступки права требования по договору участия в долевом строительстве
Или право на квартиру возникает только после подписания допсоглашения?
Задолжность за эксплуатационные расходы и коммунальные платежи при покупке квартиры по договору уступки прав требования
Правомерность и риски при покупке квартиры по договору уступки прав требования в новостройке
Вопросы при получении квартиры в строящемся доме с использованием уступки прав требования
Кому истребовать деньги за купленную квартиру по поддельным документам?
Как получить копию договора ДДУ в случае приобретения квартиры по договору уступки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут