Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Курск, 04.12.2020, 11:28

Проблемы с регистрацией договора уступки прав требования при покупке квартиры - кинули ли нас?

Вопрос №18039687 из г. Курск
опубликован 04.12.2020, 11:28
Проконсультируйте пожалуйста! Мы с женой приобретали квартиру в строящемся доме по переуступке прав требования с подрядчиком, который заключал ДДУ с застройщиком. Был зарегистрирован договор уступки прав требования (он у нас имеется и у банка тоже) Потом были доп соглашения. Прошло 2 года квартира ещё не сдана. Решил проверить регистрацию договора уступки в росреестре. Пришла выписка и я там не нахожу себя с женой как и договор уступки соответственно. Скажите я правильно понимаю что нас кинули?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Выписка из единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве (далее выписка из ЕГРН о ДДУ) – это сведения об обременениях земельного участка, на котором создается объект недвижимого имущества, в состав которого входят жилые и нежилые помещения, являющиеся предметами договоров участия в долевом строительстве. За ее получением следует обращаться в любой отдел Многофункционального центра (далее МФЦ). Заявление заполняется сотрудником МФЦ и подписывается заявителем, при этом указывается кадастровый номер земельного участка, на котором возводится дом. Это связано с тем, что сам строящийся дом и квартиры в нем еще не стоят на кадастровом учете, а значит, в ЕГРН нет сведений об этих объектах капитального строительства и получить сведения на них, соответственно, невозможно. По этой причине обременения в виде договоров долевого участия накладываются на земельный участок, на котором возводится дом. Выписка из ЕГРН о ДДУ выдается на все квартиры всех участников долевого строительства, договоры которых зарегистрированы. Этот документ очень объемный. Но только этот документ, на дату его выдачи, подтверждает актуальные сведения о правах участников долевого строительства.

В Росреестре имеется возможность получения нескольких видов справок, если Вы запросили справку о правах с перечнем дольщиков и Вас не оказалось в этом списке, то скорее всего Ваш договор ДДУ не был зарегистрирован по каким то причинам, обратитесь непосредственно в Росреестр для подтверждения регистрации договора ДДУ.

04.12.2020, 12:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос


Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 51 минуту

Необходимо изучить документы, которые вы подписывали, что конкретно содержится за допсоглашениях.

04.12.2020, 12:39
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Вопрос юристу Ответ за 5 минут