Можно ли оформить основным заемщиком созаемщика и собственность на одного человека при наличии ключей, но отсутствии вступления в собственность?

Вопрос №12061047 из г. Москва
опубликован 27.01.2017, 00:36

Если ключи получены, но в собственность еще не вступили. Можно ли с согласия банка и основного заемщика сделать созаемщика основным заемщиком и собственность оформить только на одного человека?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баткаева Юлия Викторовна

Юрист Москва, стаж 5 лет

4.8 11498 отзывов

Добрый день. Посмотрите, что у вас прописано в договоре. С согласия банка, вы можете поменять заемщика. Но оформить собственность на одного человека, т.е. если вы не хотите созаемщика, нужны основания, например свидетельство о разводе. Во всяком случае решать банку.

27.01.2017, 00:57

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Можно ли без участия застройщика решить этот вопрос? Апп подписан, ключи получены. В собственность не оформлено. Банк говорит, что нужно доп соглашение от застройщика, а застройщик отказал в таком соглашении.

27.01.2017, 09:36

Спросить юриста

Куприков Михаил Сергеевич

Юрист из города Ульяновск, стаж 18 лет

4.8 3892 отзывa

Доброго времени суток. Причем тут застройщик? Кредитные правоотношения у Вас с банком. Договаривайтесь (статья 421 ГК РФ).

27.01.2017, 09:55

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44435 отзывов

Татьяна, у Вас основной договор именно на квартиру, на собственность (ДДУ) заключался с застройщиком. С банком при его согласии Вы можете как угодно менять договора, но для изменения отношений с застройщиком нужно его согласие.

Вместе с тем при получении собственности обязанности застройщика считаются исполненными, и соответственно Вы можете уже с согласия банка но без согласия застройщика просто продать или подарить долю другому человеку.

27.01.2017, 13:37

Спросить юриста