Нарушение прав жильцов в жилом доме - директор управляющей компании сдаёт колясочную помещения под ломбард без согласия жильцов
Вопрос №12061757
из г. Иркутск
опубликован 27.01.2017, 08:36
опубликован 27.01.2017, 08:36
Мы живем в жилом доме (бывшеее общежитие) у нас есть на 1 этаже колясочная и директор управляющей компании самовольно без согласия жильцов сдал в аренду это помещения под ломбард что нам делать.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Из вашего вопроса следует, что общежитие утратило свой статус и стало многоквартирным домом. В этом случае на общем собрании собственников должен быть определен список имущества, которое в силу ст. 36 ЖК РФ относится к общему, которое находится в общей долевой собственности у собственников помещений (жилых и нежилых). Для того, чтобы заключать договор аренды, управляющая компания должна быть наделена специальным правом на заключение договоров аренды. Это право устанавливается решением Общего собрания собственников, которое должно быть проведено с соблюдением требований ст. 44 ЖК РФ. Если такого решения принято не было, то договор аренды можно признать ничтожным через суд.
Дополнительно сообщу, что имею положительную практику решения таких споров. Обращайтесь в личку.
27.01.2017, 08:45
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте!
Пишите претензию в управляющую компанию. В случае, если УК не ответит или ответ вас не удовлетворит, обращайтесь в прокуратуру.
27.01.2017, 08:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 674
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 699
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
67
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
83
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
563
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Самара
Штанько А. А.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Авраменко С.С.
5
903
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость заключения договора аренды между директором управляющей компании и самой компанией
Противозаконное преобразование помещения в многоквартирном доме - необходимость аренды и ответственность управляющей компании
Правомерно ли действие управляющей компании
Вопрос о разрешенности установки двери в подсобное помещение многоэтажного дома - что говорит закон?
Возможность сдачи в аренду под жилье помещений общего пользования и подвального помещения в нашем МКД-бывшем общежитии
Возможно ли заключение договора аренды жилого помещения под магазин цветов на 1 этаже и наказание за торговлю в
«Собственник планирует прорубить стену на лестницу - нужно ли согласие жильцов многоквартирного дома?»
Переустройство магазина на первом этаже в пекарню без согласия жильцов - что делать?
Проблемы с арендой земли - что грозит собственникам квартир и как решить ситуацию?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут