Как правильно оформить покупку участка и построить дом для прописки при разделении по документам?
Вопрос №12063304
из г. Саратов
опубликован 27.01.2017, 13:20
опубликован 27.01.2017, 13:20
Хотим купить участок 10 соток прямоугольной формы. Но по документам это три участка. Причем один 1.5 сотки для ведения садоводства на землях сельхозназначения. А два других для ведения садоводства в землях населенных пунктах. Как правильно оформить и можем ли строить дом для прописки.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Можно покупать, пройдут по 3-м сделкам (ДКП). Поскольку у ЗУ №3 иная категория земель, чем у двух других, то в последующем невозможно будет объединить три ЗУ в один. Можно будет объединить а один ЗУ №1, №2. Третий так и будет самостоятельным объектом оборота. Кроме того, строить на них ИЖС будет нельзя (не выдадут разрешение на строит-во, ПС не зарег. На ИЖД), поскольку нет такого вида разрешённого использования как ИЖС, причём у ЗУ №3 (с категорией: земли сельхоз. Назначения) такой вид разрешённого использования никогда не получить.
27.01.2017, 15:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 414
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 748
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 986
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
549
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
370
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Саратов
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Какой дом можно строить в СНТ, земля относиться к населенным пунктам, для ведения садоводства. Площадь участка 4.5 сот.
Расположение дома на маленьких участках - отступы и высота строения по законодательству и СНиПам
Можно ли строить дом на земельном участке сельхозназначения для садоводства и огородничества?
Можно ли объединить два смежных участка земли в один?
Возможно ли строительство ижд на землях населенных пунктов для садоводства и какова разрешенная площадь для этого?
Возможно ли строительство жилого дома на земельном участке садоводства с ограничениями?
Непредвиденные препятствия при приобретении земли - как изменить ее назначение для строительства жилого дома?
Оформление жилого дома на участке садоводства - советы и правила
Можно ли признать дом на землях сельхозназначения жилым и получить прописку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут