Возможные причины лишения жилья совладельца, не платившего коммуналку и не проживавшего в ней

Вопрос №12063515 из г. Сызрань
опубликован 27.01.2017, 13:39

Мой совладелец 1/2 части квартиры уже 14 лет не платит коммуналку и не проживал в ней, платила полностью коммуналку я одна. Юристы отвечают, что никак нельзя лишить жилья. Но разве ст 293 не говорит об обратном.

Возможные причины для лишения жилья.

Основания, которые могут стать причиной решение собственника жилья содержит статья 293 ГК.

Эта правовая норма предполагает, что собственник может лишиться права собственности в следующих случаях:

Принадлежащее ему жилье используется не по своему непосредственному назначению (не для проживания).

Собственник позволяет себе бесхозяйственное обращение с жильем что ведет к его разрушению.

Дополнительными основаниями, которые также могут спровоцировать требование о выселении, являются:

Выполнение незаконной перепланировки которая может стать (или уже стала) причиной разрушения всего здания.

Задолженность за коммунальные услуги более 6 месяцев.

Нарушение санитарно-гигиенических, пожарных и других норм (проводятся специальные экспертизы).

Лишить жилья собственника можно также в том случае, если его права собственности на данное жилье оспорены, о чем имеется решение судебной инстанции. Прошу ответить с должной ответственностью на мой вопрос.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Глущенко Оксана Павловна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.8 15982 отзывa

ГК РФ Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение

Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Про задолженность по КУ в статье ничего не сказано.

27.01.2017, 13:42

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты