Стратегии сохранения доли детей при продаже квартиры в ипотеку под материнский капитал

Вопрос №12065026 из г. Вологда
опубликован 27.01.2017, 19:14

С девушкой в гражданском браке, у нее от первого брака 2 детей. Взята квартира в ипотеку под материнский капитал, дети взяты в долю. Хотим купить другую квартиру (тоже в ипотеку), а эту продать. При продаже квартиры необходимо будет дать гарантию, что дети не лишатся своей доли. Какие могут быть пути решения? Если брать ее созаемщиком, она сможет претендовать на часть собственности, с которой и выделить долю детям?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Аляева Дарья Олеговна

Юрист Новосибирск, стаж 9 лет

4.6 2459 отзывов

Здравствуйте! Когда планируются сделки с ипотечной недвижимостью, то поступают следующим образом: находят покупателя за наличку, он вносит сумму задатка равную сумме долга, долг госится.

27.01.2017, 19:18

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Савостьянова Ксения Вадимовна

Юрист из города Москва, стаж 14 лет

4.6 4269 отзывов

Вы не сможете продать ипотечную квартиру пока ипотека полностью не выплачена, банк такую сделку не допустит, квартира у него в залоге.

27.01.2017, 19:16

Спросить юриста

Абраменко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.6 37774 отзывa

При продаже квартиры необходимо будет дать гарантию, что дети не лишатся своей доли.

Решайте с опекой, но очень мало шансов, что они одобрят указанную вами схему.

27.01.2017, 19:17

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Череповец, стаж 33 годa

4.5 2513 отзывов

Вам не разрешат продать квартиру, которая ипотечная. Она в залоге у банка. Рачсчитайтесь с этой ипотекой. Другую Вам могут не дать. Регистрируйте брак и молодой семье положены выплаты до 1 млн. руб.

27.01.2017, 19:20

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста