Могу ли я сдать дом квартирантам без согласия бывшей супруги?

Вопрос №12065153 из г. Липецк
опубликован 27.01.2017, 19:28

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филатов Евгений Павлович

Юрист Москва, стаж 12 лет

4.4 8113 отзывов

Вот у меня вопрос могу ли я без её согласия сдать дом квартирантам и после их заселения может она придти и их выгнать если у них будет временная прописка в этом доме. Нет вы не сможете оформить временную прописку без согласия иного собственника.

27.01.2017, 19:30

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Владимир

Автор вопроса

0 отзывов

Скажите пожалуйста вот у меня с бывшей супругой совместно нажитый дом но ни я ни она в нём не проживаем уже 6 месяцев. За ком услуги оплачиваю я т к я являюсь собственником дома и пени будут идти на меня при не уплате и пристава ко мне придут. И она не хочет туда пускать на квартиру постояльцев а она с нашими детьми переехала в другой город. Вот у меня вопрос могу ли я без её согласия сдать дом квартирантам и после их заселения может она придти и их выгнать если у них будет временная прописка в этом доме. Всё спасибо. Собственник я один но это совместно нажитое а квартирантов я уже временно оформил на 3 месяца они беженцы и оформ гражданство и деньги они мне заплптили за 3 месяца ю от соседей бывшая узнала и кричит что приедит и с полицией выгонит их. может она их выгнать или нет.

27.01.2017, 23:02

Спросить юриста

Зотов Валерий Иванович

Юрист из города Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22511 отзывов

Здравствуйте, уважаемый Владимир.

Вы задали юристам очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы или отписки без ссылок на нормативные акты.

Во-первых, давно пора забыть уже о "прописке" в жилых помещениях, которую у нас в России отменили более 20 лет тому назад.

Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года в место существовавшей тогда "прописки" был введен для граждан Российской Федерации регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (это постоянная регистрация) и по месту пребывания (это временная регистрация).

Во-вторых, пока что Вы являетесь единственным СОБСТВЕННИКОМ этого дома, а это значит, что согласно статьи 30 Жилищного кодекса РФ (кратко - СК) Вы вправе ХОТЬ КОМУ сдавать этот дом или его часть в НАЙМ (физическим лицам) или в АРЕНДУ (юридическим лицам).

Ваша экс-супруга не имеет пока права запрещать Вам вселять в этот дом для временного проживания кого-то.

Когда она на основании статей 34, 38, 39 в судебном порядке РАЗДЕЛИТ этот дом с Вами, вот тогда Вы не вправе будете без ее согласия сдавать дом или его часть в найм или в аренду.

Так что эти ее "наезды" на Вас пока что необоснованны с ее стороны ничем.

Но это все может ее подтолкнуть к конкретным действиям, согласно СК.

Полиция НЕ ВПРАВЕ выгонять законно вселившихся гарждан в жилое помещение с согласия СОБСТВЕННИКА жилья, а тем более, если у них на руках есть договор найма, заключенный с Вами.

Вам это может быть еще и лучше будет с финансовой стороны.

Знать свои права и обязанности, установленные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.

В этом может помочь разобраться подробно конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения от Вас более полной и нужной информации по этому вопросу и (или) копий относимых документов.

Удачи.

27.01.2017, 23:17

Спросить юриста