Задано вопросов 3, из них VIP - 1
Псков, 30.01.2011, 11:21

История наследства - как вернуть документы и деньги после продажи квартиры без согласия владельца из другого города?

Вопрос №1206598 из г. Самара
опубликован 30.01.2011, 11:21
В Самаре умер отец, в наследство досталась квартира. Я проживаю в Пскове. Сам принять участия в оформлении наследства не имел возможности, оформил доверенность на двоюродную сестру. Доверенность была на вступление в наследство и продажу квартиры. Недавно узнал, что квартира продана ещё летом, но ни денег, ни документов я не получил. Сестра в телефонном разговоре сказала, что ничего возвращать не собирается. Она уже на эти деньги купила себе квартиру. Она удерживает мои документы: оригинал свидетельства о рождении, свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, отцовское свидетельство о смерти. Как мне теперь вернуть документы?! По закону я должен до 1 апреля подать декларацию о доходах в налоговый орган, но я не имею на руках никахих документов, притом, не знаю, за сколь продана квартира (может ещё и налог должен был заплатить). Теперь ещё и проблемы с налоговой светят. Есть ли выход из данной ситуации?! Можно ли подать иск в суд? Можно ли подать иск в суд по месту моей прописки? Где сейчас прописана она-понятия не имею. Как вернуть документы и деньги?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Алексей, квартирный вопрос - одни из самых важных, поэтому вам надо действовать, а не сидеть сложа руки,,,,Вам уже дали много советов, но думаю, что одному вам будет трудно совсем справиться, к тому же вы проживаете в другом городе, поэтому лучше оформить доверенность на юриста(адвоката) , которому вы доверяете, для решения всех ваших проблем - такими вопросами должны заниматься профессионалы.....Надо решить вопрос и с деньгами от проданной квартиры, и с документами. которые не возвращает сестра, и обращение в различные инстанции (ЗАГС, милиция, прокуратура).... это займет много времени и сил....Так что подумайте на кого лучше оформить доверенность...Удачи)))

31.01.2011, 22:46
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 32 года
Первый ответ получен через 19 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред от 15.08.2026)

Если вы добровольно дали доверенность на продажу, это сестра и сделала. Теперь вам надо требовать у сестры половину полученных ею денег, либо заявлять такие требования через суд. только по месту жительства сестры

По поводу незаконного удержания документов пишите заявление в милицию по месту жительства сестры.

Все это-плата за вашу опрометчивость, которую вы допустили , дав сестре доверенность НА ПРОДАЖУ квартиры.Удачи.

30.01.2011, 11:41

В вопросе вы не указали, что вы единственный наследник. Обычно сестра и брат от отца наследуют поровну.

Если вы едниственный наследник.Значит можете требюовать от сестры взыскания денег за всю проданную квартиру. Но учтите, что если в договоре купли-продажи будет указано, что она продала ее за рубль, а не за милллион ,то суд вам и взыщет рубль. Боритесь и удачи.

30.01.2011, 11:54

Уважаемый Алексей! Вам нужно получить в органе Росрегистрации в Самаре копию договора купли-продажи и выписку из ЕГРП по проданной квартире. К сестре затем предъявить иск о взыскании всей суммы, которая указана в договоре купли-продажи. Можете просто посетить квартиру и получить копию договора купли-продажи. Заодно узнаете о том, за какую сумму в действительности продана квартира. Бывает, что в договоре сумму занижают. Декларацию по форме №3-НДФЛ Вам нужно подать до 2 мая 2011г. (если продана квартира была в 2010г.). Если поедете, то в архиве ЗАГС можете получить дубликат св-ва о смерти отца, предварительно получив в ЗАГСе дубликат св-ва о своём рождении.

30.01.2011, 12:02

Если Вы сами не имеете возможности находиться в Самаре,Вам необходимо заключить договор с юристом ,адвокатом на представление Ваших интересов по данному делуи выдать ему наиболее полную доверенность.Можно попробовать подать заявление в РОВД о привлечении Вашей сестры к уголовной ответственности,мотивировав,что Вы в доверенности просили продать к квартиру,но не просили присваивать данные деньги,кроме того она не законно удерживает Ваши документы,которые для Вас просто необходимы и на что она явно не имеет право,на лицо минимум самоуправство,которое предусматрено ст.330 УК РФ . Толку от этого заявления конечно будет не много,скорее всего откажут в возбуждении уголовного дела,но имеете возможность установить мепсто жительство сестры в настоящее время и некое психологическое воздействие на нее,но мпожно требовать привлечения ее к ответственности как минимум по двум статьям ст.159 и 330 УК РФ. Это все в дополнение к предыдушим советам коллег.

30.01.2011, 12:32
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В данном случае, Вам нужно обратиться в Прокуратуру или УВД,сделать это можно и по месту Вашего жительства, с заявлением о совершении в отношении Вас мошенических действий со стороны конкретного человека( двоюродной сестры).

Бюро

30.01.2011, 12:36

Спасибо за ответ,но совершенно не понятно,почему я могу требовать только половину,полученных сестрой денег,если сестра к этой квартире не имеет никакого отношения?

30.01.2011, 11:47

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 784 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 438 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 144 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5 167 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 419 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 897 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 360 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 1 078 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 318 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 684 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 623 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 611 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5 334 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9 31 975 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 850 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5 149 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 2 282 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 653 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 4 011 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 714 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 8 079 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 616 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 381 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 764 отзыва
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских