История наследства - как вернуть документы и деньги после продажи квартиры без согласия владельца из другого города?

Вопрос №1206598 из г. Самара
опубликован 30.01.2011, 11:21
В Самаре умер отец, в наследство досталась квартира. Я проживаю в Пскове. Сам принять участия в оформлении наследства не имел возможности, оформил доверенность на двоюродную сестру. Доверенность была на вступление в наследство и продажу квартиры. Недавно узнал, что квартира продана ещё летом, но ни денег, ни документов я не получил. Сестра в телефонном разговоре сказала, что ничего возвращать не собирается. Она уже на эти деньги купила себе квартиру. Она удерживает мои документы: оригинал свидетельства о рождении, свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, отцовское свидетельство о смерти. Как мне теперь вернуть документы?! По закону я должен до 1 апреля подать декларацию о доходах в налоговый орган, но я не имею на руках никахих документов, притом, не знаю, за сколь продана квартира (может ещё и налог должен был заплатить). Теперь ещё и проблемы с налоговой светят. Есть ли выход из данной ситуации?! Можно ли подать иск в суд? Можно ли подать иск в суд по месту моей прописки? Где сейчас прописана она-понятия не имею. Как вернуть документы и деньги?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Алексей, квартирный вопрос - одни из самых важных, поэтому вам надо действовать, а не сидеть сложа руки,,,,Вам уже дали много советов, но думаю, что одному вам будет трудно совсем справиться, к тому же вы проживаете в другом городе, поэтому лучше оформить доверенность на юриста(адвоката) , которому вы доверяете, для решения всех ваших проблем - такими вопросами должны заниматься профессионалы.....Надо решить вопрос и с деньгами от проданной квартиры, и с документами. которые не возвращает сестра, и обращение в различные инстанции (ЗАГС, милиция, прокуратура).... это займет много времени и сил....Так что подумайте на кого лучше оформить доверенность...Удачи)))

31.01.2011, 22:46
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 19 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Если вы добровольно дали доверенность на продажу, это сестра и сделала. Теперь вам надо требовать у сестры половину полученных ею денег, либо заявлять такие требования через суд. только по месту жительства сестры

По поводу незаконного удержания документов пишите заявление в милицию по месту жительства сестры.

Все это-плата за вашу опрометчивость, которую вы допустили , дав сестре доверенность НА ПРОДАЖУ квартиры.Удачи.

30.01.2011, 11:41

В вопросе вы не указали, что вы единственный наследник. Обычно сестра и брат от отца наследуют поровну.

Если вы едниственный наследник.Значит можете требюовать от сестры взыскания денег за всю проданную квартиру. Но учтите, что если в договоре купли-продажи будет указано, что она продала ее за рубль, а не за милллион ,то суд вам и взыщет рубль. Боритесь и удачи.

30.01.2011, 11:54

Уважаемый Алексей! Вам нужно получить в органе Росрегистрации в Самаре копию договора купли-продажи и выписку из ЕГРП по проданной квартире. К сестре затем предъявить иск о взыскании всей суммы, которая указана в договоре купли-продажи. Можете просто посетить квартиру и получить копию договора купли-продажи. Заодно узнаете о том, за какую сумму в действительности продана квартира. Бывает, что в договоре сумму занижают. Декларацию по форме №3-НДФЛ Вам нужно подать до 2 мая 2011г. (если продана квартира была в 2010г.). Если поедете, то в архиве ЗАГС можете получить дубликат св-ва о смерти отца, предварительно получив в ЗАГСе дубликат св-ва о своём рождении.

30.01.2011, 12:02

Если Вы сами не имеете возможности находиться в Самаре,Вам необходимо заключить договор с юристом ,адвокатом на представление Ваших интересов по данному делуи выдать ему наиболее полную доверенность.Можно попробовать подать заявление в РОВД о привлечении Вашей сестры к уголовной ответственности,мотивировав,что Вы в доверенности просили продать к квартиру,но не просили присваивать данные деньги,кроме того она не законно удерживает Ваши документы,которые для Вас просто необходимы и на что она явно не имеет право,на лицо минимум самоуправство,которое предусматрено ст.330 УК РФ . Толку от этого заявления конечно будет не много,скорее всего откажут в возбуждении уголовного дела,но имеете возможность установить мепсто жительство сестры в настоящее время и некое психологическое воздействие на нее,но мпожно требовать привлечения ее к ответственности как минимум по двум статьям ст.159 и 330 УК РФ. Это все в дополнение к предыдушим советам коллег.

30.01.2011, 12:32
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В данном случае, Вам нужно обратиться в Прокуратуру или УВД,сделать это можно и по месту Вашего жительства, с заявлением о совершении в отношении Вас мошенических действий со стороны конкретного человека( двоюродной сестры).

Бюро

30.01.2011, 12:36

Спасибо за ответ,но совершенно не понятно,почему я могу требовать только половину,полученных сестрой денег,если сестра к этой квартире не имеет никакого отношения?

30.01.2011, 11:47

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 816 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 379 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 896 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 32 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 241 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 347 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 420 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 866 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 375 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 246 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 162 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 671 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 712 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 861 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 2 003 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 280 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 500 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.7 2 958 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3 27 995 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 8 389 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.6 2 501 отзыв
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8 2 714 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 005 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 227 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских