У меня вопрос, какие предпринять действия нам жителям (все собственники) многоквартирного дома чтобы вернуть наши подвалы.

Для решения ЭТОЙ проблемы(не только у вас но по всей России) надо сначала ответить на ряд вопросов.

1. Каков был статус дома при его строительстве(ЖСК, долевое участие в строительстве, государственный дом с последующей приватизацией жилых помещений и т. п.)?

2. Если ЖСК или "долёвка", то надо смотреть, ЧТО входило в цену договора строительства и участвовал ли город в этом строительстве?

Если город НЕ УЧАСТВОВАЛ, то естественно, в ВАШЕМ доме никаких прав у него на подвалы нет.

Если ваш дом бывший государственный, то здесь сложнее. Надо выяснятьОФИЦИАЛЬНОЕ назначение (название) подвальных помещений дома.

Обращая Ваше внимание на то, что в РФ, в многоквартирных домах НЕТ, как ни странно, ПОДВАЛОВ, а есть ТОЛЬКО подвальные помещения. Термин "ПОДВАЛ" для многоквартирного дома ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ и НПА РФ не определён! Чердак - определён, а подвал НЕТ! В этом-то, порой и заключается проблема!!!

В ст. 36 ЖК РФ говорится именно о ПОДВАЛАХ, котороых НЕТ, ибо, как я уже говорил, термин не определён. Чиновники на этом и строят свою аргументацию, мол, они готовы отдать ПОДВАЛЫ, но, к ИХ сожалению, в многоквартирном доме только подвальные помещения, а о них в ст. 36 ЖК РФ ничего не сказано. Проблема архи сложная. Почти всегда суд на стороне администрации.