Можно ли расторгнуть договор купли-продажи дома, если юридический адрес не совпадает с адресом в кадастре, и как это осуществить?
Вопрос №12067889
из г. Казань
опубликован 28.01.2017, 14:03
опубликован 28.01.2017, 14:03
Имею ли я расторгнуть договор купли-продажи дома (2015 год), если юрид. Арес дома не совпадает с адресом в кадастре? Как это можно сделать?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Расторжение договора купли-продажи возможно в судебном порядке при наличии оснований по ГК РФ. Их из вопроса не усматривается
Благодарим за обращение!
28.01.2017, 14:10
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Здравствуйте! Техническая ошибка в сведениях ЕГРН, не может являться основанием для расторжения договора купли-продажи. Исправляйте техническую ошибку. Подавайте заявление в Росреестр.
28.01.2017, 14:05
Добрый день, Ольга!
Согласно ст. 554 ГК РФ в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.
При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
Если адрес дома, указанный в договоре не совпадает с адресом в кадастре, тогда спрашивается, а что вы купили? В зависимости от Вашей цели, что Вы хотите сохранить приобретенное или нет, от этого будут зависеть ваши действия. Можете обратиться в Росреестр об исправлении ошибки, но не факт что они исправят, можете обратиться в суд с требованием признания договора купли-продажи не заключенным.
28.01.2017, 15:28
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Авраменко С.С.
5
903
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Оплата налога с продажи дома - влияние приобретения долей и даты сделок
Возможен ли отказ ГИБДД в постановке на учет автомобиля с заменой кузова и как расторгнуть договор купли-продажи в случае отказа
Проблемы с купленным домом - затопление и возможность расторжения договора
Как оформить сделку купли-продажи дома в нотариусе, имея договор купли-продажи от 1990 года и прописку одного человека?
Как расторгнуть договор о покупке доли в жилом доме по соглашению сторон?
Как исправить ошибку в графе адреса в ПТС при самостоятельном заполнении и каковы последствия при постановке на учет?
Продали дом по материнскому капиталлу, банк деньги перевел покупателю, 8 месяцев мы ждем деньги за наш дом.
Как расторгнуть договор о покупке дома с долей малолетних детей и восстановить права на деньги через суд?
Как получить налоговый вычет за приобретение квартиры в строящемся доме в Санкт-Петербурге в 2010-2011 годах?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут