Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Новый собственник требует оплатить долг по ЖКУ и взыскать с меня моральный ущерб из-за несвоевременной выписки - как выйти из сложившейся ситуации?

Вопрос №12069906 из г. Москва
опубликован 28.01.2017, 23:25

Я продал свою долю в комнате, и вовремя не выписался на то были причины, на оставшейся доле в комнате проживает мой отец (собственник), новый собственник моей доли хочет подать в суд на меня за то, что я вовремя не выписался и за эти три месяца накопился долг по жку, он хочет что бы я его оплатил, и взыскать с меня моральный ущерб за не своевременную выписку. Что мне будет и как выйти из этой ситуации...

Читать ответы (12)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39372 отзывa

Суд взыщет с Вас долг по коммунальным платежам и обяжет сняться с регистрации. Так же истец вправе взыскать все судебные расходы. Поэтому, срочно договаривайтесь с собственником, оплачивайте коммуналку - на Вас шли начисления, пока Вы там были зарегистрированы.

28.01.2017, 23:30

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 10 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Морального вреда здесь не будет, да и оплаты ЖКУ можно избежать, если доказать, что Вы там не проживали. Нужно просто писать отзыв на исковое заявление, а лучше - договариваться с новым собственником.

28.01.2017, 23:26

Спасибо за дельный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Компенсацию по ЖКУ может и взыщет, а вот в возмещение морального вреда - суд откажет, законом это право ваше не предусмотрено, увы.

28.01.2017, 23:39

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Просто выпишитесь и всё.. Максимум, что он может потребовать от Вас в суде - компенсацию части расходов за оплату ЖКУ, больше от Вас ничего требовать он не имеет права.

28.01.2017, 23:46

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44406 отзывов

Моральный вред нет оснований взыскать, а долг ЖКУ может.

Вы не лишены права обратиться с заявлением о перерасчёте услуг, касающихся Вас лично, так как Вы там не проживали, это снимет с Вас в значительной мере претензии. Может быть удастся договориться с покупателем.

29.01.2017, 10:15

Спросить юриста

Кирилл Петрович

Автор вопроса

0 отзывов

А вот еще вопрос я продал новому собственнику долю за 900 000 в договоре купли продаже это прописано, но получил от него 165 000 за долг по жку и в банковскую ячейку он заложил 685 000 рублей, фактически он отдал мне 850 000 и 50 000 сказал просто на словах, что отдаст после того как получит документы на право собственности, как мне забрать свои 50 000?

28.01.2017, 23:39

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Если в договоре не прописано отдельно, что деньги Вы полностью получили и претензий не имеете, то можете заявить встречный иск на недостающие 50 000 рублей.

28.01.2017, 23:41

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Максимов Максим Владимирович

Адвокат из города Самара, стаж 15 лет

4.6 13926 отзывов

Если в договоре есть пункт, что расчет с Вами произведен, то Вы ничего больше не получите

ГК РФ Статья 421. Свобода договора

Позиции высших судов по ст. 421 ГК РФ ">>>"

""1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

""Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим "Кодексом", "законом" или добровольно принятым обязательством.

28.01.2017, 23:42

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44406 отзывов

В Вашем случае важно, написали ли Вы расписку о получении денег именно в размере 900 тыс. руб. Если нет, то Вы можете через суд взыскать разницу или поставить вопрос о расторжении договора.

29.01.2017, 10:17

Спросить юриста

Кирилл Петрович

Автор вопроса

0 отзывов

В договре банка или договор купли продажи?

28.01.2017, 23:49

Спросить юриста

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.5 39372 отзывa

В договре банка или договор купли продажи?

В ДКП указанот 900 000 р.. по банковским документам 685 000 р. Вот и можете требовать недостающую сумму. Основания для взыскания в судебном порядке имеются.

29.01.2017, 00:16

Спросить юриста