Собственнику нежилого помещения запретили использование кондиционера - возможные действия

Согласно части 1 статьи 5 ЖК РФ жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу стать 12 ЖК РФ полномочия по установлению требований к жилым помещениям и их содержанию, а также содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах (а несущие конструкции, коими являются капитальные стены дома, относятся к общему имуществу) входят в компетенцию органов государственной власти Российской Федерации.

Госстрой России (федеральный орган исполнительной власти) 27.09.2003 постановлением № 170 утвердил Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, возложив на организации по обслуживанию жилищного фонда контроль за недопущением крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), в том числе за установкой кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения.

Так как судебная практика по рассматриваемому вопросу неоднозначна, советую Вам записаться на прием к заместителю мэра по вопросам ЖКХ с просьбой разъяснить существующий в Вашем городе порядок получения разрешения на установку кондиционера. И исходя из содержания полученных разъяснений, а также с учетом решения суда, принять решение либо о подаче апелляционной жалобы, либо о получении разрешения на установку кондиционера.