Рейдорский захват торгового комплекса - как защитить свои права и вернуть собственность?

Вопрос №12072815 из г. Краснодар
опубликован 29.01.2017, 18:19

Два собственника владеют торговым комплексом в общей долевой собственности в равных долях. Первый зарегистрировал свою собственность в росреестре, а второй нет. Но при этом, сдал свою половину в аренду на 11 месяцев своему предприятию, а предприятие в субаренду арендатору, который занял весь комплекс, выгнал арендаторов первого собственника, а самого собственника не пускает на порог. Кроме того, субарендатор нанял ЧОП для охраны комплекса. Налицо рейдорский захват. Подскажите как быть? Порядок действий?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47730 отзывов

Здравствуйте.

Федеральный закон от 8 августа 2001 г. N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (с изменениями и дополнениями)

Должна быть зарегистрирована ст. 131 ГК РФ.

29.01.2017, 18:22

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

8 800 505-91-11

Добрый день. Сейчас сразу надо подавать в суд заявление об устранении препятствий в пользовании помещением. Если на руках есть договора аренды и суб аренды второго собственника то так-же признавать их в судебном порядке недействительными.

29.01.2017, 18:22

Хороший ответ. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Аляева Дарья Олеговна

Юрист из города Новосибирск, стаж 9 лет

4.6 2459 отзывов

Здравствуйте! Вы имеете право обратиться в суд по упущенной выгоде и взыскать компенсацию. Так же вы имеете право продать долю любому другому лицу, уведомив второго собственника.

29.01.2017, 18:22

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста