Права на приватизированную квартиру после смерти родителя - юридические аспекты и возможные проблемы

Вопрос №1207325 из г. Хабаровск
опубликован 31.01.2011, 04:50

Question

Родители проживали вдвоем в приватизированной квартире. После смерти отца вся квартира была официально оформлена в собственность на мать. При этом со всех их детей был получен письменный отказ от своей доли в собственность. Далее, мать написала завещание, по которому квартира достается её дочери, которая прописана и проживает с матерью. Вопросы: 1 После смерти матери могут ли родственники претендовать на часть недвижимости? 2 Следует ли сейчас заключить договор купли-продажи квартиры между матерью и дочерью для того, чтобы дочь не потеряла часть недвижимости? 3. Будут ли проблемы у дочери при оформлении квартиры в свою собственность после смерти матери? Спасибо.

Харченко Ольга Валерьевна · Accepted Answer

Владимир, здравствуйте! Если есть завещание в пользу дочери, то она и будет наследовать данную квартиру. Но если на момент открытия наследства будут иметься в наличии, так называемые, обязательные наследники, то они также могут быть призваны к наследованию. То есть, если на дату открытия наследства у мамы также будут супруг, дети, родители, являющиеся пенсионерами по возрасту и/или инвалидами, то они будут претендовать на обязательную долю наследства.
Если мама не против, то можно заключить с дочерью договор дарения, купли-продажи, пожизненного содержания с иждивением. Для мамы выгоден последний. Она сохранит право пользования квартирой, и дочка не сможет распорядиться квартирой без разрешения мамы (рентополучателя).
С уважением,
Харченко О.В.

Права на приватизированную квартиру после смерти родителя - юридические аспекты и возможные проблемы

Похожие вопросы

Сын хочет оспорить завещание и претендовать на 1/4 долю квартиры, оставленную матерью дочери

Удел матери после ее смерти при наличии двух дочерей, одна из которых проживает в квартире, является существенным вопросом?

Может ли мать претендовать на деньги от продажи квартиры умершей дочери?

Правовые аспекты раздела имущества после продажи квартиры - права и действия дочери

Судебное разделение наследства в случае отсутствия завещания и претендентов на квартиру\nДоля каждого наследника

Как разделить долю в квартире между собственниками в наследство и возможность продажи приватизированной квартиры

Каковы права жены на приватизированную квартиру при разводе, если она не была прописана в ней

Вопрос о наследовании квартиры после смерти бабушки - роль завещания и смерть прописанной двоюродной сестры

Права на квартиру - претензии незарегистрированной сестры и выписка несовершеннолетнего владельца

Может ли претендовать на какую-либо часть квартиры другая дочь, не упомянутая в завещании?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59