Права на приватизированную квартиру после смерти родителя - юридические аспекты и возможные проблемы

Вопрос №1207325 из г. Хабаровск
опубликован 31.01.2011, 04:50

Родители проживали вдвоем в приватизированной квартире. После смерти отца вся квартира была официально оформлена в собственность на мать. При этом со всех их детей был получен письменный отказ от своей доли в собственность. Далее, мать написала завещание, по которому квартира достается её дочери, которая прописана и проживает с матерью. Вопросы: 1 После смерти матери могут ли родственники претендовать на часть недвижимости? 2 Следует ли сейчас заключить договор купли-продажи квартиры между матерью и дочерью для того, чтобы дочь не потеряла часть недвижимости? 3. Будут ли проблемы у дочери при оформлении квартиры в свою собственность после смерти матери? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Владимир, здравствуйте! Если есть завещание в пользу дочери, то она и будет наследовать данную квартиру. Но если на момент открытия наследства будут иметься в наличии, так называемые, обязательные наследники, то они также могут быть призваны к наследованию. То есть, если на дату открытия наследства у мамы также будут супруг, дети, родители, являющиеся пенсионерами по возрасту и/или инвалидами, то они будут претендовать на обязательную долю наследства.

Если мама не против, то можно заключить с дочерью договор дарения, купли-продажи, пожизненного содержания с иждивением. Для мамы выгоден последний. Она сохранит право пользования квартирой, и дочка не сможет распорядиться квартирой без разрешения мамы (рентополучателя).

С уважением,

Харченко О.В.

31.01.2011, 06:20

Ольга, спасибо!
Ответ был оперативным, исчерпывающим, понятным и (что приятно удивило) "независимым", т.е. были указаны позитивные и негативные последствия от возможных действий для каждой из участвующих сторон.
Владимир. Хабаровск

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Права на приватизированную квартиру после смерти родителя - юридические аспекты и возможные проблемы

Похожие вопросы