Влияет ли на продажу квартиры наличие прописанных совершеннолетних детей, не являющихся собственниками, если покупатель берет ипотеку и банк рассматривает документы на жилье?
Вопрос №12074270
из г. Краснодар
опубликован 30.01.2017, 04:54
опубликован 30.01.2017, 04:54
Могу ли я продать квартиру с прописанными совершеннолетними детьми, не являющимися собственниками, если покупатель берет ипотеку? Ведь документы на жилье будет рассматривать банк. Могу ли я без присутствия детей выписать их, например по генеральной доверенности или по заявлению от них в УФМС, заверенному нотариусом? (Дети проживают в другом регионе)Спасибо. Ольга.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продать конечно можете, если Покупатель согласится купить квартиру с таким довеском Потом покупатель может через суд выписать этих детей Можно пойти по пути написания детьми нотариально удостовернного заявления на выписку Этот вариант проще.
30.01.2017, 05:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Продать сможете, если согласится покупатель и банк, а вот выписать сможете только при наличии предоставления регистрации детям с их родителями - согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ.
30.01.2017, 04:58
Не поняла, почему регистрация должна быть с родителями, ведь дети совершеннолетние.
30.01.2017, 05:13
Не поняла, почему регистрация должна быть с родителями, ведь дети совершеннолетние.Скорее я не понял. Тогда выписать сможете без проблем, можно и по доверенности.
30.01.2017, 05:15
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 677
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
54
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить сделку с продажей квартиры при наличии несовершеннолетних детей покупателя?
Заложенная квартира и несовершеннолетний прописанный в ней - как быть в сложившейся ситуации?
Может ли мать (собственник) продать квартиру с прописанным совершеннолетним сыном?
Может ли бабушка продать квартиру с прописанным малолетним ребенком без согласия отца и матери?
Продажа однокомнатной и перенос долей детей в ипотечную двухкомнатную квартиру для ее полного погашения.
Продажа квартиры при наличии однолетней прописки - правовые нюансы и возможные решения
Как продать квартиру, которая принадлежит ребенку, если он прописан в другом городе
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут