Влияет ли на продажу квартиры наличие прописанных совершеннолетних детей, не являющихся собственниками, если покупатель берет ипотеку и банк рассматривает документы на жилье?
Вопрос №12074270
из г. Краснодар
опубликован 30.01.2017, 04:54
опубликован 30.01.2017, 04:54
Могу ли я продать квартиру с прописанными совершеннолетними детьми, не являющимися собственниками, если покупатель берет ипотеку? Ведь документы на жилье будет рассматривать банк. Могу ли я без присутствия детей выписать их, например по генеральной доверенности или по заявлению от них в УФМС, заверенному нотариусом? (Дети проживают в другом регионе)Спасибо. Ольга.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продать конечно можете, если Покупатель согласится купить квартиру с таким довеском Потом покупатель может через суд выписать этих детей Можно пойти по пути написания детьми нотариально удостовернного заявления на выписку Этот вариант проще.
30.01.2017, 05:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Продать сможете, если согласится покупатель и банк, а вот выписать сможете только при наличии предоставления регистрации детям с их родителями - согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ.
30.01.2017, 04:58
Не поняла, почему регистрация должна быть с родителями, ведь дети совершеннолетние.
30.01.2017, 05:13
Не поняла, почему регистрация должна быть с родителями, ведь дети совершеннолетние.Скорее я не понял. Тогда выписать сможете без проблем, можно и по доверенности.
30.01.2017, 05:15
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
479
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 359
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Казань
Мирзоев В. Г.
5
743
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 418
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить сделку с продажей квартиры при наличии несовершеннолетних детей покупателя?
Заложенная квартира и несовершеннолетний прописанный в ней - как быть в сложившейся ситуации?
Может ли мать (собственник) продать квартиру с прописанным совершеннолетним сыном?
Может ли бабушка продать квартиру с прописанным малолетним ребенком без согласия отца и матери?
Продажа однокомнатной и перенос долей детей в ипотечную двухкомнатную квартиру для ее полного погашения.
Продажа квартиры при наличии однолетней прописки - правовые нюансы и возможные решения
Как продать квартиру, которая принадлежит ребенку, если он прописан в другом городе
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут