Судебный порядок выдела моей доли в трехкомнатной квартире и ограничение общего пользования помещениями

Вопрос №12074292 из г. Новосибирск
опубликован 30.01.2017, 05:04

Question

Имеется 3/5 доли в 3x комнатной квартире, 2/5 у соседа. Моих 40 кв - это как раз 3 изолированных комнаты. 1 комната у соседа. Сосед по хорошему не хочет. Нужно обращаться в суд, как я понял. Кстати, в доме нет мест общего пользования - без услуг.
Какой порядок действий при выделе в натуре?

Максимович Сергей Леонидович · Accepted Answer

Обращаетесь в суд с заявлением о выделе своей доли в натуре. В тексте заявления указывается имущество, подлежащее разделу, в том числе сведения из правоустанавливающих документов. Стороны по делу: истец — лицо, имеющее намерение выделить долю, ответчик или соответчики – все остальные собственники. В иске истец описывает кажущийся ему оптимальным способ выдела доли – выделить конкретизированную комнату, часть земельного участка и т.п. В случае, если размер доли будет несоразмерным по отношению к иным участникам долевой собственности, оптимально предусмотреть денежную компенсацию соответствующему участнику или самому истцу.

Немов Артем Максимович · Answer

Обращайтесь в суд с исковым заявлением, потребуется госпошлину оплатить. В исковом заявлении и впоследствии в суде придётся обосновать, почему именно данные комнаты следует выделить Вам в натуре.

Озерной Владимир Александрович · Answer

Здравствуйте. При выделе в натуре вам нужно будет сделать прав технический паспорт а также получить техническое заключение о возможности вылела в натуре трех комнат и одной. Затем обращайтесь в суд об узаконении выдела. Удачи вам.

30.01.2017, 05:09

Благодарю за потраченное время!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Мадеева Елена Валерьевна · Answer

Роман, существенное значение имеет дом подлежит разделу или квартира. В вопросе Вы указываете, что квартира. На практике квартире сложно обеспечить отдельный вход, а значит выделить в натуре невозможно. При спорах о пользовании долями в квартире на практике, заявляют требования об определении порядка пользовани жилым помещением, так как выделить в натуре обычног невозможно. Другое дело, если речь о частном доме. В любом случае, надо смотреть тех паспорт и понимать для чего это делается.

Судебный порядок выдела моей доли в трехкомнатной квартире и ограничение общего пользования помещениями

Похожие вопросы

Вопрос о возможности сдачи в аренду комнаты в двухкомнатной квартире с долей в совместном пользовании.

Скажите, у меня в 2 х комнатной квартире имеется комната, комната в моей собственности, в другой комнате проживает сосед

Как оформить муниципальную комнату в собственность, если сосед без вести пропал?

Вопрос о покупке соседской комнаты в коммунальной квартире и возможность продажи своей доли

Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Возможность выставления на торги комнаты соседа с долгом по квартплате

Отказано в покупке одной комнаты из-за оформления свидетельства о собственности на две комнаты - правомерно ли это?

Возможность сдачи приватизированной комнаты в коммунальной квартире без согласия соседа - правовые аспекты

Постановление Пленума Верховного Суда РФ ограничивает возможность выдела доли в жилых помещениях

Отказано в выделении доли в праве собственности на комнату в многоквартирном доме и определении порядка пользования

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59