Возможность сдачи приватизированной комнаты в коммунальной квартире без согласия соседа - правовые аспекты
Вопрос №273579
из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.08.2005, 13:05
опубликован 30.08.2005, 13:05
Имею ли я право без согласия соседа в нашей коммунальной квартире сдавать свою приватизированную комнату. Сосед утверждает, что приватизирована только комната и ее я могу сдавать, а места общего пользования не приватизируются и поэтому на пользование ими при сдаче комнаты я должна получать у него согласие.
Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Думаю, что такая позиция соседа (вероятно, проконсультировавшегося у юристов) в корне неверна. Если следовать его логике, то собственник квартиры в многоквартирном доме также мог бы сдавать ее в аренду без согласия остальных жильцов дома, но вот пользоваться лестницами, лифтами и пр. общим имуществом арендадот не смог, поскольку на это требуется согласие остальных жильцов в доме.
Конечно, прямого указания законе, регулирующего бы данный случай нет, есть лишь общие положения об общей долевой собственности в ГК и статьи 41-41 в ЖК РФ. Однако в случае спора суд, несомненно, был бы на Вашей стороне. В противном случае получилось бы, что собственник не вправе самостоятельно распоржаться своим имуществом, а это противоречит общим принципам гражданского законодательства и, в частности, статье 209 ГК РФ, раскрывающей содержание права собственности,
[С уважением, БЫСТРОВ Денис Владимирович]
30.08.2005, 13:31
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 26 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 304
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 644
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 190
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.7
2 043
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 032
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5
271
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
233
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
377
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
А как насчет мест общего пользования, они ведь находятся в нашем общем пользовании на равных правах.
Вопросы о сдаче комнаты в коммунальной квартире и необходимости согласия соседей
Сосед не проживает в своей комнате - подскажите пожалуйста имеет ли право сосед сдавать свою комнату без нашего согласия?
Вопрос о возможности соседа сдать свою приватизированную комнату в аренду без согласия соседа
Кто может пользоваться общими местами без согласия других жильцов?
Имеет ли право соседка сдавать свою комнату без согласия соседей и как быть с местами общего пользования.
Права и нормы сдачи в аренду приватизированных комнат в Москве - преимущественное право собственника
Соседняя комната в коммунальной квартире не приватизирована.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут