Возможно ли узаконить объединение кухни и комнаты в газифицированной квартире без газовой плиты?

Вопрос №12079545 из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.01.2017, 23:27

В газифицированной квартире (и плита и гор. вода) хочу узаконить объединение кухни и одной из комнат. Можно ли сделать это путем отказа от газовой плиты (с сохранением колонки на кухне для гор. воды) или изменением статуса объединяемой комнаты на не жилую площадь?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евтушенко Людмила Исаевна

Юрист Челябинск, стаж 4 годa

4.6 2557 отзывов

В газифицированной квартире (и плита и гор. вода) хочу узаконить объединение кухни и одной из комнат. Можно ли сделать это путем отказа от газовой плиты (с сохранением колонки на кухне для гор. воды) или изменением статуса объединяемой комнаты на не жилую площадь?

Самое главное, чтобы не было переноса коммуникаций внутри объединённого помещения по отношению к кухне и жилой нижерасположенной под Вами квартиры.

Техническое заключение нужно о том, что строительным нормам и правилам это не противоречит, правила безопасности не нарушены. Санитарно-эпидемиологическое заключение также нужно.

Вообще, ситуация очень спорная. На нежилую площадь (кухню) статус данной позиции, полагаю, не изменить - т.к. увеличивается площадь объединённой кухни в сравнении с кухней в нижерасположенной квартире - Ваша кухня "захватывает" часть жилой площади, что недопустимо. Если убрать газовую плиту, то кухни в квартире не будет - вообще статус квартиры как жилого помещения утрачивается... Это ещё неизвестно, не задета ли целостность несущих стен при таком объединении... Очень, очень сложная ситуация.

31.01.2017, 00:02

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 35 минут

Михаил

Автор вопроса

0 отзывов

Нет, плита будет, но электрическая (на время узаконивания планировки). Помещения должны остаться жилыми. Несущих стен в квартире нет. Переноса коммуникаций нет. Исчезает стена между кухней и комнатой. Какие перспективы на согласование перепланировки?

31.01.2017, 00:11

Спросить юриста