Нарушения соседей сверху вызывают проблемы, но собственник недвижимости не реагирует - что делать?

Вопрос №12081431 из г. Нижний Новгород
опубликован 31.01.2017, 11:43
Меня затопляют соседи сверху, там никто не проживает как мне быть, собственник квартиры живет в другом городе и на встречу не идет.
Читать ответы (14)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте! Вызывайте управляющую компанию, составляйте акт и подавайте на него в суд. Помимо этого можете взыскать расходы на правовую помощь - ст. 100 ГПК РФ.

31.01.2017, 12:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Задать вопрос юристу

11 юристов дали 13 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Ззлравствуйте! Вызывайте управляющую компанию, составляйте акт и подавайте на него в суд. Суд взыскает с него ущерб в вашу пользу. Всего доброго!

31.01.2017, 11:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день!

Необходимо оповестить об этом ЖЭК, чтобы мастер перекрыл воду. Зафиксировать причиненный ущерб соответствующим актом. Обращайтесь к участковому, чтобы решить вопрос о поиске хозяина той квартиры.

Всего доброго!

31.01.2017, 11:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Чтобы подавать в суд на этого собственника у вас должны быть доказательства ст 55 ГПК РФ,что затопление происходит именно по вине этого собственика. Только вскрытие квартиры и обследование квартиры могут установить причину затопления А вскрыть квартиру если нет согласия собственника можно только по решению суда.

31.01.2017, 11:48
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!

Добрый день, уважаемый Максим

Пойдет если сделать так:

1 составить акт затопления

2 провести незавимиую экспертизу ущерба

3 подать в суд и взыскать деньги

Удачи Вам и вашим близким!

31.01.2017, 11:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день. В судебном порядке взыскивайте с него возмещение ущерба в полном объеме (ст. 1064 ГК РФ). Поручите юристу проведение досудебной подготовки и представление Ваших интересов в суде.

31.01.2017, 11:49
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!

Меня затопляют соседи сверху, там никто не проживает как мне быть, собственник квартиры живет в другом городе и на встречу не идет.

Обратитесь в ЖЭК или УК, они составят Акт протечки и материального ущерба, с ним идите в суд.

05.02.2017, 11:54
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.

Меня не столько интересует возмещение ущерба (он не столь велик пока), как устранение причины протечки. Вода протекает через балкон соседей к нам в квартиру сквозь плиту. Т.Е. без вскрытия квартиры решить вопрос нельзя. Обращались в УК, в ответ получили, что они не могут зайти в закрытую квартиру без согласия собственника для устранения протечки. А как же жилищный кодекс ст.30 о надлежащем состоянии жилья? Как я могу надавить на собственника? Или УК (управляющая компания) должна это делать?... Помогите пожалуйста... Заранее спасибо:)

31.01.2017, 12:30

Добрый день, уважаемый Максим

В случае чрезывчайного пришествия пожара, затопления это могут сделать экстренный службы с участковым

Удачи Вам и вашим близким!

31.01.2017, 12:33
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Вашим требованием в суде может быть и прекращение нарушений - устранение причин. Согласно ГК РФ:

Статья 12. Способы защиты гражданских прав

Защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права;

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;

признания недействительным решения собрания;

признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;

самозащиты права;

присуждения к исполнению обязанности в натуре;

возмещения убытков;

взыскания неустойки;

компенсации морального вреда;

прекращения или изменения правоотношения;

неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;

иными способами, предусмотренными законом.

31.01.2017, 12:33

--- Здравствуйте, как видно из вопроса, это также и не вина собственника квартиры сверху. Берите рабочих и вместе с УК заделывайте балкон, или из соей квартиры пытайтесь его заделать. Удачи Вам и всего хорошего.

31.01.2017, 12:34
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте! Если так и происходит затопление, то только подавать в суд исковое заявление об обзании предоставить доступ для производства ремонтных работ. Без решения суда никто не вправе войти в жилое помещения, если нет согласия собственника.

31.01.2017, 12:34

Можете обратиться в суд с иском не только о возмещении ущерба, но и устранением причины протекания, тогда приставы должны будут проконтролировать, чтобы причина была устранена.

Кроме того, каждый раз, когда квартира будет залита, обращайтесь в суд для взыскания ущерба, собственнику дешевле будет устранить течь, чем постоянно оплачивать вам ремонт квартиры.

31.01.2017, 12:34

Добрый день. Напишите официальное заявление в УК, у них есть юрист, который должен заняться данным вопросом. Выписать Вашим соседям предписание, если не пустят их для ремонта, то юрист обязан обратиться в суд с иском и обязать через суд соседей предоставить допуск для ремонта... Начните выполнять моё предложение и у Вас всё получится... Удачи...

31.01.2017, 12:38

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 109 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 813 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 407 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 346 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 36 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 661 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 277 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 710 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 372 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 274 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 026 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 455 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 547 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8 451 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 31 845 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 629 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9 670 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 456 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 927 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5 15 365 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 44 910 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Самара
Истомина Е. В.
5 72 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 630 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
5 37 958 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских