Можно ли отсудить или перекупить долю мужа в квартире при отсутствии платежей по кредитам?

Вопрос №1208310 из г. Лениногорск
опубликован 01.02.2011, 09:02
Я состою в браке, есть ребенок 4 года. В 2009 году для приобретения квартиры по молодежной программе мой брат взял для нас кредит на 5 лет для первоначального взноса (мужу в кредите отказали). На остаточную стоимость квартиры мы оформили договор целевого займа на 20 лет, где заемщиками были муж, я (действующая за себя и за своего несовершеннолетнего ребенка) и ребенок. У мужа, ребенка и меня в этой квартире равные доли по 1/3. Квартира-собственность с обременением (до погашения ипотеки). Муж прописался в этой квартире, мы прописаны в другом месте. Целый год мы исправно платили по кредитам, даже больше положенного. Но вскоре муж начал пить, пропадать, из квартиры исчезали вещи. Я поменяла замок, подала на алименты. Муж теперь проживает у своих родителей, мы с дочкой в этой квартире. По двум кредитам и коммунальным услугам плачу я одна со своей зарплаты и алиментов, которые должны идти на содержание ребенка. Можно ли на основании платежных документов и квитанций доказать, что он не платит и судом выписать его из квартиры; отсудить или перекупить его долю. Ведь, если я правильно понимаю, она составляет 1/3 уплаты по кредитам на момент расставания. Муж не платит по кредитам, можно ли пекупить или отсудить его долю?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Эльвира! Все, что Вы сейчас выплачиваете по кредитам, находясь в браке, будет признано судом выплатами из семейного бюджета. Поэтому для Вас сейчас важно развестись и разделить совместно нажитое имущество. Доли в собственности приобретенной квартиры останутся неизменными, они у Вас с мужем равные. При этом доля ребенка не учитывается. Долги тоже делятся поровну, однако, если Вы представите доказательства, что муж не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи (п.2 ст. 39 СК РФ), суд вправе отступить от начал равенства долей, в Вы можете требовать увеличения Вашей доли в общем имуществе супругов. Например, если 1/2 остатка долга по кредитам (доля мужа) соразмерна со стоимостью его 1/3 доли в квартире, Вы можете требовать передать Вам права собственности на 1/3 квартиры, при этом приняв обязанности по выплате в банк(-ки) долга мужа, который бы суд ему установил.

Если муж утратит права собственности на долю в квартире, Вы сможете выселить его с отменой регистрации в соответствии с п. 4 ст. 31 СК РФ в связи с прекращением семейных отношений.

01.02.2011, 10:57
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 51 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

вам необходимо подать на развод и определиться с платежами за квартиру. Все зафиксировать в решении суда. С Чесноков

01.02.2011, 09:53

Ув. Эльвира!

Вам необходимо срочно подавать на развод и на раздел имущества. В суде необходимо доказать дату фактического прекращения семейных отношений (свидетельские показания) с целью признания Ваших расходов Вашими личными, а не из семейного бюджета. При разделе имущества будет разделены и долги, те кредит.

Чаще обращайтесь к участковому, дабы он мог засвидетельствовать в судебном порядке факт распада семьи. Более конкретно Вам поможет адвокат.

Вам необходимо обратиться к услугам хорошего адвоката, специализирующегося на семейных отношениях, так как дело сложное.

Желаю успехов!

М.Ю. Профатило

01.02.2011, 12:03

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 900 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 46 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 822 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 460 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 503 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 259 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 187 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 705 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 868 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 2 006 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 298 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 500 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 533 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 372 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4 8 393 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 715 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 006 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9 7 792 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5 2 069 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 1 887 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 460 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6 1 756 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 120 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 564 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских