Здравствуйте, так как собственность долевая, если это комната в квартире, то оформление сделки купли-продажи возможна только у нотариуса. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.

31.01.2017, 21:02

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Вечерский Константин Сергеевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.8 4125 отзывов

Добрый день.

Если продажа комнаты - то это продажа доли в праве на квартиру - удостоверение сделки нотариально обязательна.

Какова стоимость комнаты?

31.01.2017, 20:50

Спросить юриста

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.

31.01.2017, 20:50

Мне не понравился Ваш ответ!

Спросить юриста

Акмалов Айрат Габбасович

Юрист из города Уфа

4.8 13539 отзывов

Здравствуйте! ДА у нотариуса необходимо нотариально заверить данную сделку. Она обязательна.

Продажа комнаты, в собственности 3.3 года. Обязан ли я платить налог с продажи и нужно ли регистрировать сделку у нотариуса?

31.01.2017, 20:51

Спросить юриста

Еркаев Сергей Сергеевич

Юрист из города Рязань, стаж 7 лет

4.7 48673 отзывa

Здравствуйте! Нет, так как комната в Вашей собственности находится более 3 лет, Вам не нужно платить налог после её продажи. К нотариусу обращаться нужно только в том случае, если собственность долевая.

31.01.2017, 20:56

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста