Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Сергей

13.0k

Задано вопросов 7, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 31.01.2017, 20:45

Нужно ли регистрировать сделку через нотариуса?

Вопрос №12084580 из г. Санкт-Петербург
опубликован 31.01.2017, 20:45

Продажа комнаты, в собственности 3.3 года. Обязан ли я платить налог с продажи и нужно ли регистрировать сделку у нотариуса?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гаврилова Вера Геннадьевна

Юрист Астрахань

4.7 3169 отзывов

Здравствуйте, так как собственность долевая, если это комната в квартире, то оформление сделки купли-продажи возможна только у нотариуса. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.

31.01.2017, 21:02

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Вечерский Константин Сергеевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.8 4125 отзывов

Добрый день.

Если продажа комнаты - то это продажа доли в праве на квартиру - удостоверение сделки нотариально обязательна.

Какова стоимость комнаты?

31.01.2017, 20:50

Спросить юриста

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.

31.01.2017, 20:50

Мне не понравился Ваш ответ!

Спросить юриста

Акмалов Айрат Габбасович

Юрист из города Уфа

4.8 13539 отзывов

Здравствуйте! ДА у нотариуса необходимо нотариально заверить данную сделку. Она обязательна.

Продажа комнаты, в собственности 3.3 года. Обязан ли я платить налог с продажи и нужно ли регистрировать сделку у нотариуса?

31.01.2017, 20:51

Спросить юриста

Еркаев Сергей Сергеевич

Юрист из города Рязань, стаж 7 лет

4.7 48673 отзывa

Здравствуйте! Нет, так как комната в Вашей собственности находится более 3 лет, Вам не нужно платить налог после её продажи. К нотариусу обращаться нужно только в том случае, если собственность долевая.

31.01.2017, 20:56

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста