Может ли бывший созаемщик односторонне продать и разделить квартиру, если основной заемщик не согласен и какие риски стоят перед ним - правовые и практические шаги.

Вопрос №12084919 из г. Уфа
опубликован 31.01.2017, 21:49

Квартира в ипотеке с маткапом, двое детей. Я основной заемщик, бывший муж созаемщик. Бывший хочет продать квартиру и разделить квартиру. Может ли он сделать это в одностороннем порядке, если я не хочу продавать квартиру. Может ли прекратить кредитный договор. Объясните мои риски и какие шаги нужно сейчас делать?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Татьяна Геннадьевна

Адвокат Вологда, стаж 11 лет

4.9 40771 отзыв

Если вы будете вовремя вносить ипотечные платежи, оснований для расторжения договора не будет. Пока квартира в залоге у банка, распоряжаться ею без согласия банка никто не сможет. А для банка главное - чтобы исполнялся кредитный договор.

31.01.2017, 21:55

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Череповец, стаж 33 годa

4.5 2513 отзывов

Квартира ипочечная находится под залогом банка, продажу не разрешат Вам, если только сами за долги не продадут. Кроме того, если бы даже расплатились по ипотеке, т о при 2 несовершеннолетних детях органы опеки и попечительства не дадут согласие на продажу.

31.01.2017, 21:53

Спасибо за дельный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Кузьмич Ольга Сергеевна

Юрист из города Темрюк, стаж 11 лет

4.9 2620 отзывов

Лилия, квартира пока Вы не выплатили ипотеку, в залоге у банка, продать квартиру невозможно, "прекратить" кредитный договор Ваш муж в одностороннем порядке не может, квартира будет делиться как совместно нажитое имущество только после полного погашения ипотеки.

31.01.2017, 21:54

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 37941 отзыв

Здравствуйте! Эта квартира ипочечная и находится под залогом банка, продажу не разрешат Вам, если только сами за долги не продадут.

31.01.2017, 22:04

Спасибо за помощь!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Лилия

Автор вопроса

0 отзывов

У него много друзей и также влиятельных достаточно для нашего городка, грозится сделать все возможное чтобы лишить меня работы и тогда я сама не смогу платить за квартиру, такжеа хочет забрать старшего ребенка, 8 лет. Устала от его угроз и доказать ничего не могу. То сажает меня в машину, завозит в закоулок и пугает, что меня выволокут на улицу и убьют. И при этом я одна, и запись не делала, думаю зря. Проживаем в одной квартире, и боюсь лишнее действие сделать.

31.01.2017, 22:12

Спросить юриста