Проблемы с собственником - как заставить брата продать свою долю в наследованной квартире или заплатить долги?

Вопрос №12085175 из г. Санкт-Петербург
опубликован 31.01.2017, 22:48

От бабушки осталась 3-х комнатная квартира мне 2/3 доли и брату 1/3 доли, в этой квартире живет брат. Брат нигде не работает, пьянствует, за квартиру не платит уже два года. Договорится об оплате за квартиру не получается. Устал платить комунальные за свою часть хоть и не живу там. В суд по его неоплате вызывают нас обоих. Хочу продать свою долю, но он всячески препятствует этому. Как заставить его продать его долю, либо заплатить по долгам?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

В Вашем случае наиболее действенный способ решения вопроса - направленное брату нотариальное предложение о выкупе Вашей доли. Этого требует ст.250 ГК РФ. Если брат в течение месяца откажется, либо не будет ответа, то Вы сможете продать свою долю другим лицам. Думаю, что это решение сможет подействовать на брата отрезвляюще, и при совместной продаже квартиры Вы сможете купить две отдельные жилплощади.

31.01.2017, 22:54

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Еркаев Сергей Сергеевич

Юрист из города Рязань, стаж 7 лет

4.7 48673 отзывa

Здравствуйте! Продать долю Вы его никак не заставите, свою продать можете без проблем. А вот заплатить по долгам - ещё как. Более того - советую обратиться в УК с заявлением о разделе счетов на оплату ЖКУ, в случае отказа обращайтесь в суд.

31.01.2017, 22:49

Спросить юриста