Игнорирование факта смерти собственника - кто должен оплатить задолженность и как защитить свои права?

Вопрос №12087990 из г. Уфа
опубликован 01.02.2017, 13:34

Question

В квартире не проживает ни кто 10 лет после смерти деда. Уведомлением моим 9 лет назад о смерти собственника службы ЖКХ игнорируя этот факт присылают квитанции на имя покойного моего деда, более того подают на него в суд. Сумма долга по квартале превысила 150000 руб. После смерти собственником по закону 1/6 части кв.стала посторонняя сожительства моего деда.5/6 я узвконил в этом году на себя и сразу подал на разделение счетов. Как поступить по закону и кому придется платить сумму задолженности, если моей вины в этом нет?

Некрасов Вадим Юрьевич · Accepted Answer

"5/6 я узаконил в этом году на себя" - на основании чего вы "узаконили"? Если речь о наследовании, то вы сильно заблуждаетесь, нести расходы по содержанию квартиры пропорционально своей доле вы обязаны со дня смерти деда. Другое дело, что в судебном порядке УК сможет взыскать лишь за последние 3 года.
Это первое. Второе - если его сожительница не имеет интереса в пользовании своей долей в квартире - то вы можете (в судебном порядке) "выкупить" её долю и против её воли.

Сенкевич Валерия Александровна · Answer

Здравствуйте! Сумму задолженности будут оплачивать все наследники, которые приняли наследство. Удачи Вам и всего хорошего!

Хабарова Ядвига Геронтьевна · Answer

Уаажаемый Александр 
Если Вы приняли наследство после смерти деда то приняли его с момента открытия наследства, соответственно и все долги должны оплатить.
В той доле, в которой Вами было принято наследство.
Но начислить Вам имеют права только за три последних года.
Если взыскивают за больший период - прочите применить срок исковой давностис
УДАЧИ Вам и всего хорошего.

Акимова Анна Геннадьевна · Answer

Добрый день. Каким образом Вы узаконили свое право на 5/6 долей? Вы вступили в наследство?
Наследник несет бремя содержания имущества с момента открытия наследства, со дня смерти наследодателя. Таким образом 5/6 долга ваши, 1/6 доля - сожительницы.

Алиева Наиля Расим кызы · Answer

Здравствуйте!
Если в суд подадут на деда, судья прератит дело за невозможностью взыскания. Если же иск подадут на вас, предъявите в суде свидетельство о праве собственности на 5/6 с указанием срока вступления в право собственности. Вы обязаны платить за коммунальные услуги только с того времени, как стали собственником, и только за свою часть.

Чекменёв Александр Владимирович · Answer

Добрый день, Александр!

Так как вы вступил наследство и 5/6 часть квартиры принадлежит вам, на праве собственности, то с принятием наследства вы унаследовали все долги вашего дедушки, поэтому вам нужно уплатить пять шестых всех долгов за ЖКХ.

Игнорирование факта смерти собственника - кто должен оплатить задолженность и как защитить свои права?

Похожие вопросы

Может ли дочь претендовать на наследство от умершего, прописанного в квартире, но не являющегося собственником?

На чье имя должны приходить квитанции ЖКХ при смерти собственника квартиры и отсутствии вступления наследников в наследство?

Комната в коммунальной квартире владелец умер 15 лет назад, наследников нет, оплата за комнату не производится, как ее выкупить.

Могут ли родственники жить в приватизированной квартире после смерти собственника?

Мой брат умер, но мы не знаем, похоронили ли его или нет - рассуждения и сомнения

Что произойдет с пустой квартирой, если собственник умер год назад и нет наследников?

В квартире находиться незаконно сожительница умершего отца.

Какая ответственность мне грозит, если я открою опечатанную квартиру?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59