Судебные споры - кто станет ответственным квартиросъёмщиком и будут ли разделены лицевые счета в 3-комнатной муниципальной квартире после смерти отца

Здравствуйте, уважаемая Арина.

Вы задали юристам очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты.

Во-первых, если это Задача, то ее составлял человек, который не знаком с действующим Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (кратко - ЖК РФ). Согласно статей 60, 67 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается с НАНИМАТЕЛЕМ жилого помещения, а не с ответственным квартиросъемщиком.

Во-вторых, изменение договора социального найма жилого помещения определен положениями статьи 82 ЖК РФ.

Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения

1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Так что, кто будет нанимателем этого социального жилья после смерти их отца - нанимателя квартиры, должны решить члены семьи умершего нанимателя жилья, а не суд. Это ответ законный на ваш 1-й вопрос.

В-третьих, с введением в действие ЖК РФ лицевые счета жилых помещениях у нас давно (14 лет!) не делятся. Это по ЖК РСФСР лицевые счета делились и чаще в судебном порядке, в результате чего обычные квартиры превращались в коммунальные. Кто жил или еще живет в коммунальной квартире, прекрасно знают, что это такое. Это ответ также законный на ваш 2-й вопрос.

Читайте внимательно Жилищный кодекс Российской Федерации, где найдете ответы на многие свои жилищные вопросы.

Знать свои права и обязанности, установленные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.

В этом может помочь разобраться подробно конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения от Вас более полной и нужной информации по этому вопросу и (или) копий относимых документов.

Удачи.